买了房子没住，物业费仍然需要交纳，以下是对此问题的详细分析：

一、结论依据

1. 物业服务性质：物业服务是针对整个小区提供的，包括安保、保洁、绿化等，不会因个别业主未入住而中断，因此业主需承担相应费用。
2. 合同约定：购房时，业主与物业公司会签订物业服务合同，明确物业费的缴纳标准、时间和方式，业主需按约履行。
3. 法律法规：根据《物业服务收费管理办法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应按时支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝支付。

二、具体情况分析

1. 房屋已交付给业主：

   • 在这种情况下，即使业主未实际入住，也需缴纳物业费，因为物业服务已经提供，且业主是潜在受益者。
   • 特殊情况：部分地区或物业合同可能提供减免政策，如房屋空置一定时间后可申请减免物业费，但具体需符合当地政策要求。

2. 房屋未交付给业主：

   • 如果房屋尚未交付，那么物业费由开发建设单位全额承担，业主无需支付。

三、法律依据

• 《物业服务收费管理办法》第十六条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
• 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

四、建议与提示

• 业主在签订购房合同时，应关注房屋交付时间及相关物业条款，了解自身权益和义务。
• 若房屋存在质量问题且责任不在业主，或长期空置且有减免政策，可与物业公司协商物业费的缴纳问题。
• 业主应按时支付物业费，避免产生滞纳金或信用记录受损等后果。

综上所述，买了房子没住仍需交纳物业费，这是基于物业服务的性质、合同约定以及法律法规的要求。如有特殊情况或疑问，建议及时与物业公司沟通并了解当地政策。