公积金贷款买房时，银行对房龄确实有一定的要求。具体要求可能会因地区和具体政策而有所不同，但通常都会有一个房龄的上限，超过这个上限的房屋可能无法申请公积金贷款。以下是一些具体的规定和考虑因素：
一、房龄上限
一般规定：
- 不同地区对房龄的上限要求可能不同。例如，沈阳地区规定，购买产权转让住房的，房屋竣工年限超过50年（不含50年）的住房，不再受理住房公积金贷款。这意味着，在沈阳，房龄超过50年的二手房无法申请公积金贷款。
- 安徽省直公积金则规定，房龄不超过40年的二手房可以办理住房公积金贷款。
政策调整：
- 需要注意的是，公积金贷款政策可能会根据市场情况和政府调控需要进行调整。因此，在申请贷款前，建议咨询当地公积金管理中心或银行，以了解最新的政策要求。
二、贷款年限与房龄的关系
贷款年限计算：
- 二手房公积金贷款期限通常会受到房龄的影响。例如，沈阳地区规定，二手房公积金贷款期限为50年减房龄，且最高贷款期限为30年。这意味着，房龄越大，可申请的贷款年限可能就越短。
- 安徽省直公积金也有类似规定，贷款年限与房龄之和最长不超过60年。
首付款比例：
- 房龄还可能影响首付款比例。例如，在安徽省直公积金政策中，房屋年限在10年以内的，首付款不低于房价的20%；房屋年限超过10年在20年以下的，首付款不低于房价的30%；以此类推。
三、其他考虑因素
- 房屋状况：除了房龄外，房屋的状况也是银行考虑是否提供贷款的重要因素。如果房屋存在严重的质量问题或安全隐患，银行可能会拒绝提供贷款。
- 借款人资质：借款人的信用记录、收入状况、还款能力等也是银行审批贷款时的重要考虑因素。
综上所述，公积金贷款买房时，银行对房龄有一定的要求。在申请贷款前，建议咨询当地公积金管理中心或银行，了解具体的政策要求和贷款条件。同时，也需要注意房屋的状况和自身的资质是否符合贷款要求。