私企破产时，电梯有合同是房东的，不算债权人的资产。下面我来详细解释这个问题：

在私企破产的情境下，我们需要明确几个关键点：首先是“电梯有合同是房东的”，这意味着电梯的所有权或使用权依据合同归属于房东，而非私企；其次是“算债权人的资产吗”，这是询问在破产清算过程中，这部分资产是否会被纳入债权人的分配范围。

1. 电梯归属问题：

   • 根据合同法的原则，如果电梯的合同明确规定了所有权或使用权属于房东，那么无论私企的经营状况如何，这部分资产都不属于私企的财产。
   • 因此，在破产清算时，电梯不会被视为私企的资产进行清算和分配。

2. 债权人资产范围：

   • 债权人的资产，通常指的是债务人（在这里是私企）可用于清偿债务的所有财产。
   • 由于电梯的所有权或使用权属于房东，它并不属于私企可用于清偿债务的财产范围。

3. 破产清算的影响：

   • 在破产清算过程中，债权人只能就私企的实际财产进行分配。
   • 电梯作为房东的资产，不会受到私企破产的影响，也不会被纳入债权人的分配范围。

综上所述，私企破产时，如果电梯依据合同归属于房东，那么它就不会被算作债权人的资产。在破产清算过程中，这部分资产也不会被纳入债权人的分配范围。如果你还有其他关于破产清算或合同纠纷的问题，欢迎随时向我咨询。