房子过户和不过户的区别主要体现在法律效力和权益保障上。以下是对这一问题的详细解析：

1. 法律效力的区别：

   • 过户：房屋过户是房屋产权变更的法律程序，完成过户后，房屋的所有权即从原所有人转移到新所有人。这意味着，新所有人在法律上成为了房屋的合法产权人，享有占有、使用、收益和处分的权利，并且这种权利具有对抗第三人的法律效力。
   • 不过户：如果房屋仅进行了转让但未过户，那么虽然转让合同可能生效，产生了债权债务关系，但房屋的所有权并未正式转移。此时，受让人并未取得房屋的完整物权，其权益可能受到原所有人或第三人的侵害，且这种侵害在法律上可能难以得到充分的保护。

2. 权益保障的区别：

   • 过户：完成过户后，新所有人可以凭借房屋产权证书等法律文件，证明自己对房屋的所有权，从而更有效地保障自己的权益。例如，在房屋被侵占或损害时，新所有人可以依法要求侵权人停止侵害、赔偿损失。
   • 不过户：如果房屋未过户，受让人在面临权益纠纷时，可能难以证明自己对房屋的所有权，从而增加了维权的难度和成本。此外，未过户的房屋还可能存在被原所有人再次转让或抵押的风险，进一步损害受让人的权益。

综上所述，房子过户和不过户在法律效力和权益保障上存在显著的区别。因此，在进行房产交易时，建议双方务必按照法律规定办理过户手续，以确保交易的合法性、有效性和安全性。如有任何房产相关的法律问题，欢迎随时向我咨询。