非基本农田在符合特定条件和程序的情况下，是可以买卖转让的。以下是对非基本农田买卖转让规则的详细阐述：
国有非基本农田转让
对于国有非基本农田，其转让通常需满足以下条件：
- 土地使用权取得：需以合法方式取得土地使用权，如出让、划拨等，并持有有效的土地使用权证书。
- 投资开发要求：对于以出让方式取得的土地使用权，需按照出让合同约定的投资开发条件进行开发，达到一定的投资比例或开发程度。
- 审批程序：转让需经过相关政府部门的审批，确保转让行为的合法性和合规性。
在满足上述条件后，国有非基本农田的土地使用权可以依法进行转让，转让双方需签订书面合同，并办理相关登记手续。
集体非基本农田转让
对于集体非基本农田，其转让规则相对复杂，主要涉及以下方面：
- 土地用途：需确保土地用途符合土地利用总体规划和城乡规划，且为非农业用途。
- 集体经济组织同意：转让需经过所在集体经济组织的同意，确保转让行为符合集体利益。
- 审批与登记：转让需经过相关政府部门的审批，并办理土地使用权变更登记手续。
此外，对于宅基地等特定类型的集体土地，其转让还需遵循更为严格的规定，通常只能在本集体经济组织内部进行，且受让人需符合宅基地申请条件。
注意事项
在进行非基本农田买卖转让时，需注意以下事项：
- 核实土地信息：确保土地信息真实、准确，包括土地位置、面积、用途等。
- 审查转让条件：仔细审查转让条件是否满足法律法规要求，避免因条件不符导致转让无效。
- 签订书面合同：转让双方应签订书面合同，明确约定转让价格、付款方式、土地交付等事宜。
- 办理登记手续：及时办理土地使用权变更登记手续，确保转让行为的合法性和有效性。
综上所述，非基本农田在符合特定条件和程序的情况下是可以买卖转让的。但具体转让规则可能因地区、土地类型等因素而有所不同。因此，在进行转让前，建议咨询当地自然资源主管部门或专业律师，以确保转让行为的合法性和有效性。