结论前置：不是基本农田的土地，其出售（即土地使用权的转让）也受到法律的严格限制，并非可以自由买卖。
详细分析：
一、土地性质与所有权
- 土地性质：非基本农田的土地，虽然不享受基本农田的特别保护，但仍然属于我国土地管理制度的一部分，其使用和流转需遵守相关法律法规。
- 所有权归属：在我国，土地所有权主要归国家所有或农民集体所有。个人或单位不拥有土地的所有权，而只能拥有土地使用权。
二、土地使用权的流转
- 流转方式：土地使用权的流转，包括出售、出租、抵押等方式，都需遵循法律法规的规定，并经过相关部门的批准或备案。
- 流转限制：
- 用途管制：土地的使用必须符合土地利用总体规划和土地用途管制制度，不得擅自改变土地用途。
- 转让条件：土地使用权的转让需满足一定的条件，如土地使用权人需具备相应的资质，转让需经过土地所有权人的同意，并办理相关手续。
三、法律法规依据
- 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地的使用和流转都受到法律的严格监管，非基本农田的土地也不例外。
- 具体流转条件和程序，需参照当地土地管理部门的相关规定和操作流程。
四、实际操作中的注意事项
- 在进行土地使用权流转时，务必咨询当地土地管理部门或专业律师，确保流转的合法性和有效性。
- 流转双方应签订正式的流转合同，并办理相关登记手续，以保障双方的合法权益。
总结：非基本农田的土地虽然不像基本农田那样受到特别严格的保护，但其出售（即土地使用权的转让）同样受到法律的严格限制。在进行土地流转时，必须遵守相关法律法规，并经过相关部门的批准或备案。我建议在处理土地问题时，务必谨慎行事，咨询当地土地管理部门或专业律师，以确保合法合规。如有进一步需要，您可以继续咨询我。