物业向业主集资通常是不合法的。下面我将详细解释这一结论：

法律分析

1. 物业服务企业的职责：

   • 物业服务企业的主要职责是提供物业服务，如安保、保洁、设施维护等。
   • 其资金来源应主要通过物业费等合法途径。

2. 集资行为的性质：

   • 集资行为涉及到聚集资金并进行分配等活动。
   • 若未获得相关部门的批准和合法手续，可能构成非法集资等违法行为。

3. 非法集资的风险：

   • 非法集资往往会给业主的财产安全带来极大风险。
   • 扰乱金融秩序，损害社会公共利益。

具体操作建议

1. 业主应对：

   • 若物业提出集资要求，业主应明确拒绝，并要求物业提供合法的资金筹集方式。
   • 可以向相关部门（如住房城乡建设部门、物业管理部门）举报物业的非法集资行为。

2. 物业应对：

   • 物业应遵守法律法规，不得擅自向业主集资。
   • 如需筹集资金，应通过合法途径，如申请政府补贴、银行贷款等。

结论总结

综上所述，物业向业主集资通常是不合法的，因为物业服务企业的资金来源应主要通过物业费等合法途径，而集资行为若未获得批准则可能构成非法集资。因此，业主和物业都应遵守相关法律法规，确保资金筹集的合法性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。