有名合同有哪些-何远超律师

有名合同有哪些-何远超律师｜法行宝

2026-08-04 合同纠纷

有名合同，又称典型合同，是法律上已确定名称及规则的合同类型，具有明确的法律效力，并受国家法律保护。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，有名合同主要包括以下几种类型，每种合同都有其特定的法律特征和适用规则：

买卖合同：
- 定义：出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
- 实例：日常购物、购买房产、企业间货物买卖等。
供用电、水、气、热力合同：
- 定义：供电（水、气、热力）人向用电（水、气、热力）人提供相应服务，用电（水、气、热力）人支付费用的合同。
- 实例：居民每月缴纳电费、水费，企业用水合同等。
赠与合同：
- 定义：赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。
- 实例：父母将房产赠与子女，长辈给晚辈赠送财物等。
借款合同：
- 定义：借款人向贷款人借款，到期返还本金并支付利息的合同（自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息）。
- 实例：个人向银行贷款购房，企业向金融机构贷款等。
保证合同：
- 定义：保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务时，保证人履行债务或承担责任的合同。
- 实例：在借贷关系中，第三方提供担保。
租赁合同：
- 定义：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
- 实例：个人租赁房屋居住，企业租赁办公场地、设备等。
融资租赁合同：
- 定义：出租人根据承租人的选择购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
- 实例：企业通过融资租赁方式获得生产设备，飞机轮船租赁等。
保理合同：
- 定义：应收账款债权人转让现有的或将有的应收账款给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。
- 实例：商业贸易中的金融服务，如应收账款融资等。
承揽合同：
- 定义：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
- 实例：装修房屋，家具加工，服装定制等。
建设工程合同：
- 定义：承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。
- 实例：房地产开发项目中的建筑合同，桥梁道路建设等。
运输合同：
- 定义：承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或收货人支付费用的合同，包括客运合同、货运合同和多式联运合同。
- 实例：乘坐公共交通工具出行，物流运输等。
技术合同：
- 定义：当事人就技术开发、转让、许可、咨询或服务订立的确立相互权利和义务的合同，包括技术开发合同、技术转让合同、技术许可合同、技术咨询合同和技术服务合同。
- 实例：科研机构与企业签订的技术开发合作协议，专利转让，技术咨询服务等。
保管合同：
- 定义：保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
- 实例：超市寄存包裹，车站行李寄存等。
仓储合同：
- 定义：保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
- 实例：物流企业提供的货物仓储服务，仓库租赁等。
委托合同：
- 定义：委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
- 实例：委托律师代理诉讼，委托办理房产过户手续，委托代购等。
物业服务合同：
- 定义：物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
- 实例：小区物业管理服务，商业楼宇物业管理等。
行纪合同：
- 定义：行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
- 实例：外贸公司受国内企业委托与国外客户进行货物买卖，拍卖行接受委托拍卖物品等。
中介合同（原居间合同）：
- 定义：中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
- 实例：房屋中介公司为买卖双方提供房源信息并促成交易，职业介绍所提供就业机会等。
合伙合同：
- 定义：两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。
- 实例：创业者共同出资、共同经营一家企业，律师、会计师等专业人士合伙开设事务所等。

法律效力与适用：

有名合同一旦依法成立，即具有法律约束力。双方当事人应按照合同约定履行各自的义务，否则将承担相应的法律责任。当合同权益受到侵害时，当事人可以依法寻求法律救济。在法律适用上，有名合同具有优先性。当当事人之间的合同关系符合有名合同的规定时，应首先适用法律关于该有名合同的具体规定。只有在法律没有规定或者规定不明确的情况下，才可以适用民法典总则编以及其他相关法律的一般性规定。

注意事项：

在签订和履行有名合同时，双方当事人应注意以下事项：