物业费的计算通常不直接与业主实际居住天数挂钩，而是依据物业服务合同约定的标准按年或按月收取。不过，具体计算方式可能因合同条款、地方性法规或实际情况有所不同，以下分情况详细说明：

1. 合同有明确约定
   若物业服务合同中明确约定了“按年收取固定费用”或“按实际使用天数折算费用”，则需以合同为准。例如：

   • 合同约定“全年物业费为5000元，无论业主是否居住均需全额缴纳”，则即使业主仅居住几天，也需支付全年费用。
     
   • 合同约定“物业费按实际使用天数计算，每天10元”，则业主仅需支付居住期间的费用（如居住10天则支付100元）。
     建议：优先查阅合同条款，若合同未明确约定，可与物业公司协商补充协议或按行业惯例处理。

2. 合同未明确约定，但地方性法规有规定
   部分地区可能出台地方性法规或政策，对空置房物业费收取作出特殊规定。例如：

   • 某些城市规定，业主办理空置房手续后，物业费可按70%缴纳；
     
   • 另一些城市可能要求全额缴纳，但允许业主与物业公司协商减免。
     建议：查询当地《物业管理条例》或向住建部门咨询，确认是否存在地方性优惠或限制。

3. 合同与地方性法规均无明确规定
   若合同和地方性法规均未明确，实践中通常按以下原则处理：

   • 全额缴纳：物业公司已提供全年服务（如安保、保洁、绿化等），业主作为受益人需支付全额费用，无论是否实际居住。
     
   • 协商减免：业主可与物业公司协商，争取部分减免（如减免30%-50%），但需物业公司同意并签订补充协议。
     建议：主动与物业公司沟通，说明居住情况（如长期出差、异地居住等），争取达成双方都能接受的方案。

额外提醒：

• 若业主长期不居住且未缴纳物业费，物业公司可能通过法律途径追缴，甚至影响个人征信。
  
• 若认为物业费收取不合理，可向业主委员会反映，或通过诉讼、仲裁等途径维权。
  

如有具体合同条款或地方政策需要分析，可直接提供详细信息，我会进一步为您解读。