在租赁合同中，承租人是指使用租赁财产并支付租金的一方，也常被称为“租客”。这一角色在《中华人民共和国民法典》中有明确的规定和保护。
具体来说，承租人通过与出租人签订租赁合同，获得租赁物的使用权和收益权，并按照约定向出租人支付租金。这是租赁合同的基本构成，也是承租人获取租赁物相关权益的前提条件。
作为承租人，你享有以下核心权利：
占有、使用和收益权：在租赁期间，你有权合法地占有和使用租赁物，并从中获得经济利益（除非合同另有约定）。比如，如果你租了一间商铺，你就有权在商铺内进行经营活动，并获取经营收益。
收益归属：根据法律规定，租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归你所有，但合同另有约定的除外。
同时，作为承租人，你也需要承担相应的义务：
支付租金：这是你的核心义务，必须按照约定向出租人支付租金，以获取租赁物的使用权和收益权。
妥善保管租赁物：你需要尽到合理的注意和保管义务，确保租赁物的完好和价值的维持。如果因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，你需要承担赔偿责任。
按时支付租金：如果你无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人有权请求你在合理期限内支付；如果你逾期不支付的，出租人还有权解除合同。
举个例子来说，如果你租了一套房子住，那么在这个租赁关系中，你就是房子的承租人（租赁方），而房东则是出租人。你享有居住和使用这个房子的权利，但同时也需要履行支付租金、维护房屋设施等义务。
总的来说，承租人作为租赁合同中的一方主体，其权利与义务受到法律的明确保护和规定。了解并遵守这些法律规定，对于维护你的合法权益、促进租赁市场的健康发展具有重要意义。