典当和抵押的区别-何虎律师|法行宝
2026-08-04 经济纠纷

典当和抵押在法律上存在显著区别,主要体现在以下几个方面:

  1. 定义与性质

    • 抵押:是指债务人或第三人不转移财产的占有权,而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。抵押是一种物的担保方式,旨在保障债务的履行,同时不改变财产的所有权和使用权。
    • 典当:是指当户将其动产、财产权利或房地产作为当物质押给典当行,交付一定比例费用后取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金并赎回当物的行为。典当结合了质押和借贷的元素,是一种特殊的融资方式,通常涉及典当行这一特定机构。
  2. 法律关系与主体

    • 抵押:涉及抵押人与抵押权人之间的债权债务关系及物权关系。主体通常为借款人和贷款人或债权人,双方基于借款合同或担保合同建立关系。抵押人可以是债务人本人,也可以是第三人;抵押权人一般为金融机构,如银行等,或其他合法的债权人。
    • 典当:包含典当行与当户之间的典当关系,涉及借贷、质押等多种法律关系。主体为典当行和当户。典当行是依法设立的专门从事典当业务的企业法人,当户则是交付当物以获取当金的一方。
  3. 标的物范围与处理方式

    • 抵押:标的物范围广泛,包括不动产(如房屋、土地使用权)、动产(如车辆、机器设备)及某些财产权利(如建设用地使用权、海域使用权等)。抵押期间,抵押人继续占有抵押物。债务不履行时,抵押权人需通过法定程序实现抵押权,如向法院提起诉讼,经判决后拍卖、变卖抵押物优先受偿。
    • 典当:标的物同样广泛,但更侧重于动产(如珠宝首饰、名表、电子产品等)和财产权利(如股权、存单等),部分地区也开展不动产典当但受严格限制。出典人需将当物交付典当行占有。典当期限届满后,若当户未赎当或续当,典当行有权依法处置当物,通常按照典当合同约定和相关规定进行拍卖、变卖等。
  4. 融资额度、比例与费用

    • 抵押:融资额度根据抵押物的评估价值、抵押人的信用状况及偿债能力等因素综合确定,一般可达抵押物评估价值的较高比例(如房产抵押可能达70%甚至更高)。费用包括登记费、评估费等,利率相对稳定且受到监管限制,一般较低。
    • 典当:融资额度主要依据当物的市场价值、新旧程度及变现能力等因素确定,通常给予的当金数额相对保守(一般在当物评估价值的50%-80%左右)。费用包括典当综合费用和利息,其中综合费用较高,包含了典当行的服务成本和风险溢价。典当综合费用及利息总体水平高于银行贷款利率。
  5. 期限与利率

    • 抵押:期限相对较长,尤其是不动产抵押,贷款期限可长达数年甚至数十年(如住房抵押贷款期限可达30年)。利率通常按照金融机构规定的利率政策执行,相对稳定且受到监管限制。
    • 典当:期限较短,通常以月为单位计算,常见期限为1-6个月,最长不超过6个月。当户可在期满前赎当或续当。典当行的收费包括综合费用和当金利息,总体费用水平高于银行贷款利率。
  6. 法律责任与处置程序

    • 抵押:债务人不履行债务时,抵押权人需通过法定程序实现抵押权,涉及较多的法律程序和时间成本。处置程序复杂,需向法院提起诉讼,经判决后通过拍卖、变卖等方式优先受偿。
    • 典当:典当期限届满后,当户未赎当或续当,典当行有权依法处置当物。处置程序相对简便快捷,通常可直接按照典当合同约定和相关规定进行拍卖、变卖等处置行为以实现债权。

举例说明:

  • 假设张三有一套房产,他选择将这套房产抵押给银行以获得贷款。在这种情况下,张三仍然是房产的所有权人,可以继续居住和使用该房产。如果张三未能按时还款,银行需要通过法律程序来拍卖或变卖该房产以收回贷款。
  • 另一方面,如果李四有一块名表,他选择将这块名表典当给典当行以获得当金。在这种情况下,李四需要将名表交付给典当行占有。如果李四在典当期限内未能赎回名表,典当行有权依法处置该名表以收回当金及利息。

建议:

  • 在选择抵押或典当时,应根据自身需求、标的物类型、融资额度、期限要求及费用承受能力等因素进行综合考虑。
  • 如果需要长期融资且标的物为不动产,抵押可能是一个更合适的选择。
  • 如果需要短期融资且标的物为动产或财产权利,典当可能是一个更快捷的选择。

如有任何疑问或需要进一步的法律建议,请直接向我咨询。