变更登记和转移登记是两种不同类型的登记，它们在适用情形、目的以及所需材料等方面都存在明显的区别。以下是对这两种登记类型的详细解释：
一、变更登记
变更登记通常指的是在已经登记的某项权利或事项上，由于某些特定情况的发生（如权利人姓名或名称的变更、不动产坐落的变更、担保范围的变更等），导致原登记内容需要相应调整时，当事人向登记机构申请进行的登记。这种登记的目的是为了保持登记内容的准确性和时效性，确保登记信息与实际情况相符。
以国有建设用地使用权抵押权变更登记为例，当已经登记的抵押权因抵押人或抵押权人姓名或名称、身份证明类型或号码发生变化，不动产坐落发生变化，担保范围发生变化等情形时，当事人就需要申请变更登记。在申请时，需要提交相关的变更材料，如身份证明、不动产登记证明以及抵押权变更的材料等。
二、转移登记
转移登记则是指因某种法律事实（如买卖、赠与、继承等）导致某项权利或事项的所有权或使用权发生转移时，新的权利人向登记机构申请进行的登记。这种登记的目的是为了确认新的权利人的法律地位，保护其合法权益。
以机动车所有权转移登记为例，当已注册登记的机动车所有权发生转移时，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。在申请时，需要提交相关的证明和凭证，如机动车登记证书、号牌、行驶证以及买卖合同等。车辆管理所在受理申请后，会确认机动车、核对车辆识别代号拓印膜、审查提交的证明和凭证，并收回原号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
三、主要区别
适用情形不同：变更登记主要适用于已经登记的权利或事项因特定情况发生变更时；而转移登记则适用于因法律事实导致权利或事项的所有权或使用权发生转移时。
目的不同：变更登记的目的是为了保持登记内容的准确性和时效性；而转移登记的目的是为了确认新的权利人的法律地位。
所需材料不同：变更登记通常需要提交与变更事项相关的证明材料；而转移登记则需要提交与权利转移相关的证明和凭证。
综上所述，变更登记和转移登记在适用情形、目的以及所需材料等方面都存在明显的区别。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择合适的登记类型，并按照规定提交相关材料以完成登记手续。