出借资质给他人投标是一种严重的违法行为，这种行为不仅违反了市场公平竞争的原则，还可能对招标项目、招标人以及其他投标人造成重大损失。针对这种行为，法律设定了多重处罚措施，包括民事、行政乃至刑事责任。以下是对此问题的详细解答：
一、民事责任
中标无效与合同无效：
- 出借资质投标一旦被发现，中标将被视为无效。这意味着，出借方与招标人之间签订的合同自始没有法律约束力。
- 出借方与借用方之间就出借资质所签订的协议，也因违反法律法规的强制性规定而无效。双方需根据各自过错，对因合同无效而产生的损失承担相应责任。
赔偿责任：
- 若因中标无效给招标人或其他投标人造成损失，出借资质方需依法承担赔偿责任。
- 如果出借资质导致承揽的工程不符合质量标准并造成损失，出借方还需与使用其资质的单位或个人承担连带赔偿责任。
二、行政责任
责令改正与罚款：
- 相关部门会要求出借资质的企业立即停止违法行为，并进行整改。
- 根据《中华人民共和国招标投标法》第五十四条，对出借资质的单位，可处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。
没收违法所得与取消投标资格：
- 企业因出借资质而获得的所有非法收入将被全部没收。
- 情节严重的，公司可能被取消一年至三年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并公告。
责令停业整顿与吊销资质/营业执照：
- 有关行政监督部门可视情节轻重，责令出借资质的单位停业整顿。
- 对于情节特别严重的出借资质行为，相关部门有权降低其资质等级或吊销其资质证书，甚至吊销营业执照。
三、刑事责任
- 若出借资质投标的行为情节严重，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的串通投标罪等罪名。根据《刑法》第二百二十三条，投标人相互串通投标报价，损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
- 同时，涂改、倒卖、出租、出借行政许可证件，如果情节严重，也可能构成犯罪，需要依法追究刑事责任。
综合影响与建议
出借资质的行为不仅会导致法律上的严重后果，还会严重影响企业的声誉和信誉，降低其在市场上的竞争力。此外，相关部门可能会对企业进行更严格的监管和审查，增加其运营成本和风险。
因此，我强烈建议建筑施工企业在招投标过程中严格遵守相关法律法规，不得出借或转让资质证书。企业应加强内部管理，提高法律意识，防范因出借资质而带来的法律风险和经济损失。同时，行业监管部门也应加强对企业行为的监管和执法力度，确保招标投标活动的公平、公正和合法进行。