返还原物纠纷的管辖权问题，主要依据返还物的性质（动产或不动产）以及是否存在有效的协议管辖来确定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 不动产纠纷的管辖：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。
   • 适用情况：如果返还原物的请求涉及房产、土地等不动产，那么原告必须向不动产所在地的人民法院提起诉讼。例如，甲起诉乙要求返还位于某市的房屋，无论双方住所地在何处，均应由该市法院管辖。
   • 原因：不动产具有不可移动性，由不动产所在地法院管辖更有利于对不动产进行勘查、评估等工作，从而更准确地解决纠纷。

2. 动产纠纷的管辖：

   • 法律依据：对于动产返还原物请求权纠纷，一般遵循“原告就被告”原则，即由被告住所地人民法院管辖。被告住所地以其户籍所在地为准；若被告经常居住地与户籍所在地不一致，则以经常居住地为准（即被告离开户籍所在地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但住院就医的地方除外）。
   • 适用情况：如果返还原物的请求涉及的是动产，如车辆、家具等，那么原告应向被告住所地或经常居住地的人民法院提起诉讼。例如，甲要求乙返还一辆汽车，而乙居住在某区，则通常由该区法院管辖。
   • 原因：此原则便于被告参与诉讼，也便于法院进行送达等诉讼行为，提高诉讼效率。

3. 协议管辖：

   • 法律依据：如果双方当事人在纠纷发生前或发生后，以书面形式约定了管辖法院，并且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么应按照约定的法院进行管辖。
   • 适用情况：例如，甲和乙在签订租赁合同时约定，如果发生返还原物纠纷，由合同签订地法院管辖。那么，在发生纠纷时，双方应按照约定向合同签订地法院提起诉讼。
   • 原因：协议管辖体现了法律对当事人意思自治的尊重，同时也确保了管辖的明确性和稳定性。但需要注意的是，当事人不得通过协议排除不动产专属管辖的适用。

在实际操作中，确定管辖法院时还需注意以下几点：

• 如果案件同时符合多个法院管辖条件，原告可选择其一提起诉讼。
• 被告可在提交答辩状期间提出管辖权异议，法院将依法审查并作出裁定。
• 如果受理案件的法院发现自己没有管辖权，应当将案件移送给有管辖权的法院。如果存在管辖权争议，无法确定管辖法院的，由上级人民法院指定管辖。

建议：在处理返还原物纠纷时，应首先判断返还物的性质（动产或不动产），然后考虑是否存在合法有效的管辖协议。若不存在协议或协议无效，则根据一般管辖原则或专属管辖原则确定管辖法院。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。