拆迁协议上的签字并不直接决定房屋的归属。房屋的归属问题涉及多个法律层面的考量，以下是对此问题的详细分析：

一、拆迁协议的性质与作用

拆迁协议是拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事项达成的一致意见。它本身并不直接决定房屋的产权归属，而是作为后续实施拆迁和补偿的依据。房屋的产权归属主要由房产证、土地证等官方文件来确定。

二、签字人的身份与权限

1. 私房情况：

   • 如果签字人是房屋的产权人，其签订拆迁协议的行为代表对拆迁补偿安置等事宜的认可，通常后续安置的房屋会登记在该产权人名下。
   • 若签字人非产权人，则需考虑是否有合法授权委托。有授权委托的，签字行为有效；无授权委托的，属于无权代理行为，该签字行为效力待定，需产权人事后追认。

2. 公房情况：

   • 公房承租人作为与公房管理部门建立租赁关系的人，有权签订拆迁协议。承租人签字后，安置房屋的处理方式需根据相关政策和协议约定，可能涉及共同居住人的权益。
   • 非承租人签字时，同样需考虑是否有合法授权，否则签字行为效力存在问题。

3. 家庭共有房屋：

   • 家庭共有房屋涉及多个家庭成员的权益。仅部分家庭成员签字时，协议效力可能存在争议。例如，若房屋为夫妻共同所有，仅一方签字可能不足以确定房屋的归属，需家庭成员内部协商或通过法律途径明确各共有人在拆迁安置房屋中的权益份额。

三、房屋归属的确定原则

1. 产权登记：在我国，房屋的所有权以不动产登记簿的登记为准。即使拆迁协议由他人代签（需有合法授权），房屋的相关权益仍归原产权人所有。产权登记是确定房屋归属的最直接和最重要的法律依据。

2. 共有情况：对于多人共有的房屋，拆迁协议可能需要所有共有人签字或由部分共有人获得其他共有人授权后代签。此时，不能仅凭某一个人的签字就认定房子的归属，而应综合考虑所有共有人的意见和法律规定。

3. 特殊家庭约定或继承情况：在一些家庭中，可能存在关于房屋归属的特殊约定或继承情况。这些约定或继承权同样会影响房屋的最终归属，而不仅仅取决于拆迁协议上的签字。

四、拆迁协议的法律效力与变更

即使拆迁协议已签字，如果被拆迁方后来反悔或发现协议存在重大误解、欺诈等情况，仍可通过法律途径来维护自己的权益。这包括请求撤销或变更协议内容，以确保协议的公平性和合法性。例如，若签字人没有权利代表其他人签字，或者协议内容存在违法、欺诈、胁迫等情形，那么该协议可能无效或可被撤销。

五、实际案例与法律建议

在实际操作中，因拆迁协议签字与房屋归属问题产生的纠纷并不少见。例如，某家庭因房屋拆迁，仅由一方代表签字，但后续其他家庭成员对安置房屋的归属提出异议，最终通过法律途径解决。因此，在处理拆迁问题时，应综合考虑房屋产权性质、签字人身份、是否有合法授权以及家庭内部关系等多方面因素。

建议：

1. 在签署拆迁协议前，务必确认签字人的身份和权限，确保协议内容的真实性和合法性。
2. 对于家庭共有房屋或存在特殊约定的房屋，应提前进行内部协商，明确各共有人的权益份额，并在拆迁协议中予以体现。
3. 若对拆迁协议或房屋归属问题存在疑问，可直接向我咨询，以便在拆迁过程中做出明智的决策，维护自己的合法权益。