地下车库被淹，物业是否需要赔偿，主要取决于事故的具体原因及物业是否履行了其应尽的义务。以下是对此问题的详细分析：
物业需承担赔偿责任的情形
维护管理不善：
- 物业负责地下车库的日常维护和管理工作，这包括排水系统的定期检查和疏通。若排水系统存在故障或缺陷，且物业长时间未进行维修和养护，导致车库在正常降水时被淹，物业需承担赔偿责任。例如，物业长时间未清理排水管道，导致暴雨时雨水无法及时排出，淹没车辆，这种情况下物业应负责赔偿。
- 法律依据：《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
未履行预防及通知义务：
- 物业应关注当地天气预报，对可能出现的极端天气做好预防措施。若物业知道有暴雨等极端天气风险，但未提前做好排水设施的检查和疏通，也未通知车主将车辆移至安全地方，导致车辆被淹，物业需承担赔偿责任。例如，在暴雨预警发布后，物业未在车库入口堆积沙袋，也未通知车主移车，最终导致车辆被淹，物业应负责赔偿。
- 法律依据：《物业管理条例》第四十六条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，并在发生安全事故时采取应急措施并报告。
物业无需承担赔偿责任的情形
不可抗力因素：
- 如罕见的特大暴雨、洪水等自然灾害，超出了人类的预见和防范能力。在这种情况下，即使物业采取了合理的预防措施，仍无法避免地下车库被水淹，因此物业通常无需承担赔偿责任。例如，某地区遭遇了百年一遇的特大暴雨，导致地下车库被淹，且物业已经尽到了合理的管理和通知义务，那么物业无需赔偿。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
第三方原因：
- 如市政排水管道堵塞等第三方原因导致排水不畅，进而使地下车库被水淹。若物业对此没有过错，责任应由第三方承担，物业无需赔偿。例如，市政排水管道因施工堵塞，导致雨水无法排出，淹没了地下车库，且物业已经尽到了合理的管理和通知义务，那么物业无需赔偿。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
特殊情况下的赔偿
- 即使在自然灾害的情况下，如果物业公司未尽到必要的管理和通知义务，如未提前采取防雨措施、未及时通知业主转移车辆等，导致业主车辆受损，物业公司也可能需要承担一定的赔偿责任。这需要根据具体情况和法院的判决来确定。
总结与建议
- 收集证据：若您的车辆在地下车库被淹，首先应及时收集现场照片、视频、维修发票等证据材料，以便后续维权。
- 协商沟通：尝试与物业进行协商沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
- 法律途径：若协商无果，您可以通过法律途径解决纠纷，如向当地房地产管理局物业管理处投诉或向人民法院提起诉讼。
在处理此类纠纷时，建议您根据具体情况和法律法规进行综合判断，并寻求专业法律支持以维护自身权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。