结论前置：

1. 一般情况下，物业公司因业主未交水费而停水的行为是不合法的。
2. 但在特定条件下，如小区供水设施由物业代管且业主大会或相关管理规约明确授权，物业停水行为可能具有一定合法性，不过这种情况相对少见。

详细分析：

一、一般情况下的不合法性

1. 合同关系独立性：

   • 水的供应是业主与供水公司之间建立的合同关系。供水公司负责向业主供水，业主则支付水费。物业公司并非此合同的主体，因此无权基于该合同关系擅自停水。
   • 物业公司与业主之间存在的是物业服务合同关系。业主有义务支付物业费（若水费由物业代收则支付水费），而物业公司应提供约定的服务。两者是两个独立的法律关系，不应混淆处理。

2. 法律法规依据：

   • 根据《物业管理条例》第四十四条，物业服务企业不得以任何理由中断业主正常使用供水等公共服务。
   • 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条也明确指出，物业服务人不得采取停止供水、供电等方式催交物业费（或水费，若由物业代收）。

3. 物业擅自停水的法律责任：

   • 如果物业公司擅自停水给业主造成了损失，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。业主可以先尝试与物业沟通协商解决；如果协商不成，可以通过向当地的房地产管理部门投诉或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

二、特定条件下的合法性（相对少见）

1. 小区供水设施由物业代管：

   • 如果小区供水设施并非由供水公司直接管理，而是由物业公司代管，并且业主大会或相关管理规约明确授权物业在业主欠费达到一定程度时可以采取停水措施，那么物业的停水行为可能具有一定合法性。

2. 事先合理告知：

   • 即使存在上述授权，物业在采取停水措施前也应事先进行合理告知，确保业主有足够的时间准备和应对。

三、合法解决途径与建议

1. 对于业主：

   • 应按时缴纳水费（和物业费），以避免不必要的纠纷和麻烦。
   • 如果遇到物业公司擅自停水的情况，应积极采取措施维护自己的权益，包括收集相关证据（如断水照片、视频等），向业委会、社区街道办、住建局等相关部门投诉，必要时依法起诉物业要求恢复供水并索赔损失。

2. 对于物业公司：

   • 应通过合法的方式来催缴费用，例如发送催款通知、提起诉讼等，而不是采取停水这种极端且不合法的手段来威胁或惩罚业主。
   • 如果确实需要采取停水措施（在极少数特定条件下），应确保事先获得合法授权并进行了合理告知。

总结：在大多数情况下，物业公司因业主未交水费而停水的行为是不合法的。业主和物业公司都应遵守相关法律法规，通过合法途径解决纠纷，维护各自的合法权益。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。