楼下失火把楼上烧了，赔偿责任主要取决于火灾发生的原因和责任归属，可能承担赔偿责任的主体包括楼下住户、物业、开发商、施工单位、产品生产者或销售者等。以下是对此问题的详细分析：

一、明确责任主体

1. 楼下住户

   • 人为因素：若火灾是由楼下住户的过错行为引发，如违规用电、乱扔烟头、使用明火不慎等，该住户作为肇事方应对楼上住户的损失承担主要赔偿责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

2. 物业方

   • 管理不善：若物业在消防安全管理上存在疏忽，如消防设施老化失修、消防通道堵塞等，导致火势蔓延扩大，给楼上住户造成损失，物业需承担相应的赔偿责任。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

3. 开发商或施工单位

   • 房屋质量问题：若火灾是由房屋本身质量问题引发，如电气线路设计不合理、消防设施不符合标准等，开发商或房屋建设单位需承担赔偿责任。
   • 施工原因：若火灾是由施工单位操作不当引发，如违规施工导致火灾，施工单位需承担赔偿责任。

4. 产品生产者或销售者

   • 产品缺陷：若火灾是由楼下使用的电器、燃气设备等产品存在质量缺陷引发，产品的生产者或销售者需承担赔偿责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国产品质量法》第四十六条，产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险，即构成缺陷，生产者或销售者需承担相应责任。

5. 不可抗力或意外事件

   • 特殊情况：如雷击、地震等不可抗力或意外事件引起火灾，且相关各方均无过错，可能会根据公平原则由各方分担损失，或通过保险方式弥补损失。

二、确定赔偿范围

1. 财产损失

   • 包括房屋及屋内装修、家具、电器等财物因火灾遭受的直接损毁的价值。赔偿数额一般按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。

2. 额外费用支出

   • 因火灾导致楼上住户需要临时安置住宿所产生的费用，以及对房屋进行修复期间的租房费用等。
   • 包括因火灾导致的误工费、人工费等其他直接经济损失。

3. 证据保存

   • 楼上居民应妥善保存与火灾损失相关的证据，如物品损失的照片、购买物品的发票或收据、相关部门的火灾鉴定报告等，以便在协商或诉讼过程中证明自己的损失。

三、赔偿途径和方式

1. 协商赔偿

   • 受损失的楼上住户可以先与责任方进行友好协商，就赔偿事宜达成一致意见，并签订赔偿协议。这种方式较为便捷，能够快速解决纠纷。

2. 申请调解

   • 如果双方无法自行协商解决，可以向相关调解机构，如社区调解委员会、人民调解委员会等申请调解。调解机构会根据双方的意愿和实际情况，提出合理的赔偿方案，促使双方达成和解。

3. 提起诉讼

   • 若协商和调解都无法解决问题，楼上住户可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的赔偿请求，法院会根据法律规定和事实情况作出判决。

四、特殊情况处理

1. 责任主体不明或无力赔偿

   • 若责任主体不明或无力赔偿，楼上住户可向当地民政部门申请临时救助，或通过司法救助程序减免诉讼费用。

2. 多户受损

   • 若多户受损，可由业主委员会或社区牵头，统一收集证据并向责任方索赔。

总结来说，楼下失火把楼上烧了，赔偿责任需根据火灾原因和责任归属来确定。在处理此类问题时，建议受损方及时收集并保存好相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。