物业费不开发票是违法的，业主完全有权要求物业公司开具正规发票，并在必要时向税务部门进行举报以维护自身合法权益。
首先，从法律依据上来看，《中华人民共和国税收征收管理法》以及《中华人民共和国发票管理办法》都明确规定了，在销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，在对外发生经营业务并收取款项时，必须向付款方开具发票。物业公司收取物业费，显然属于提供服务并收取款项的经营活动，因此，开具发票是物业公司的法定义务。
其次，物业公司不开具发票的行为，不仅损害了业主的合法权益，还可能涉嫌偷税漏税。发票是消费凭证，对于业主而言，它是记录和保障自身消费支出的重要依据。没有发票，业主在未来的报销、财务处理或纠纷解决中可能会遇到麻烦。同时，物业公司不开具发票，也可能是在逃避税收监管，这种行为违反了我国的税收法律法规，会导致国家税收流失，并对物业公司的信誉和声誉造成负面影响。
面对物业公司不开发票的情况，业主可以采取以下措施来维护自己的权益：
与物业公司沟通：首先尝试与物业公司进行友好沟通，明确要求其按照规定开具发票。很多时候，问题可能仅仅是因为疏忽或误解而产生的，通过沟通往往能够迅速解决。
向税务部门举报：如果物业公司拒绝开具发票或开具的发票不符合规定，业主有权向当地税务部门进行举报。税务部门将会依法对物业公司的违规行为进行查处，确保税收法规得到严格执行。
保留证据：在等待处理结果的过程中，业主应妥善保留好相关的缴费凭证和证据，如转账记录、收据等。这些证据在未来的法律程序中可能会起到关键作用，帮助业主证明自己的权益。
最后，需要强调的是，物业公司作为提供物业服务并收取费用的单位，依法负有向业主开具发票的义务。业主在缴纳物业费时，应主动要求物业公司开具发票，并妥善保存相关凭证以备不时之需。如遇物业公司拒不开具发票的情况，业主应及时向税务部门举报，以维护自己的合法权益。