物业费和停车费绑定是否合法，需分情况讨论：

1. 若物业服务合同中有明确约定：

   • 合法性分析：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。如果物业服务合同中明确规定了物业费和停车费需要一并缴纳，且这一条款不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该条款是有效的，业主需要按照合同约定履行缴费义务。
   • 建议：业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于费用缴纳的部分，确保自己了解并同意合同中的各项规定。如果合同中有绑定缴费的条款，且业主对此有异议，可以在签订合同前与物业公司进行协商，尝试修改合同条款或达成补充协议。

2. 若物业服务合同中没有明确约定，或约定不明确：

   • 合法性分析：在没有明确合同约定的情况下，物业公司无权单方面要求业主将物业费和停车费绑定缴纳。业主有权根据自己的需求和意愿，分别缴纳物业费和停车费。如果物业公司强行绑定缴费，可能构成对业主合法权益的侵犯。
   • 建议：业主可以首先与物业公司进行沟通，明确表达自己的意愿和诉求，要求物业公司分别收取物业费和停车费。如果沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助和支持。在必要时，业主还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

3. 从法律原则的角度分析：

   • 自愿原则：民事主体在从事民事活动时，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。物业公司无权强制业主绑定缴纳物业费和停车费，这违背了自愿原则。
   • 公平原则：民事主体在从事民事活动时，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。如果物业公司强行绑定缴费，可能对业主造成不公平的负担，违背了公平原则。

额外提醒：

• 业主在遇到物业费和停车费绑定缴费的问题时，应保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。
• 物业公司也应遵守相关法律法规和合同约定，尊重业主的合法权益，不得强行绑定缴费或采取其他不正当手段迫使业主缴费。

总结：物业费和停车费是否绑定缴纳，主要取决于物业服务合同中的约定。如果合同中有明确约定且合法有效，业主需要按照合同约定履行缴费义务；如果合同中没有明确约定或约定不明确，物业公司无权强制绑定缴费。业主在遇到此类问题时，应仔细阅读合同条款、与物业公司沟通协商，并在必要时寻求法律帮助。