撰写一份受法律保护的居间协议，关键在于确保协议内容合法、条款清晰明确，并且双方意思表示真实。以下是一份居间协议的撰写指南，旨在帮助您构建一份既合法又有效的协议：
一、协议标题与基本信息
- 标题：明确标注“居间协议”或“中介服务合同”。
- 双方信息：详细列出委托人和居间人的姓名（或名称）、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
二、引言与委托事项
- 引言：简要说明签订协议的目的和背景，例如“鉴于委托人希望寻找合适的交易对象，居间人愿意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议”。
- 委托事项：明确委托人委托居间人进行的具体事项，如房屋买卖、租赁、项目合作等，并详细描述交易的具体要求和条件。
三、居间期限与服务内容
- 居间期限：规定居间活动的起止时间，以及延长或提前终止的条件和程序。
- 服务内容：详细描述居间人应提供的具体服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协助谈判、提供市场信息、促成交易等。
四、报酬及支付方式
- 报酬：明确报酬的具体金额或计算方式，如按照合同标的额的一定比例计算。
- 支付方式：约定报酬的支付时间、条件及支付方式，如一次性支付或分期支付，通过银行转账等方式进行。
五、双方权利义务
委托人权利义务：
- 有权要求居间人如实报告有关订立合同的事项。
- 按约定支付报酬。
- 对居间人提供的信息保密，不得泄露给第三方。
居间人权利义务：
- 有权获得约定的报酬。
- 应尽力促成合同订立，提供真实、准确的信息。
- 保守商业秘密，不得泄露委托人的相关信息。
- 如实报告订立合同的有关事项，不得隐瞒或提供虚假信息。
六、违约责任
- 规定双方如违反协议约定应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。明确违约金的计算方式和赔偿损失的范围，以便在发生纠纷时能够迅速解决。
七、合同变更与解除
- 明确合同的变更或解除条件，以及相应的程序。例如，双方协商一致可以变更或解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同等。
八、争议解决方式
- 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，包括协商解决、仲裁或诉讼。如选择仲裁，应明确具体的仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院。
九、其他条款
- 包括合同的份数、生效时间、附件的效力、保密协议、不可抗力条款等内容。确保这些条款能够全面覆盖协议可能涉及的各个方面，减少潜在的法律风险。
十、双方签字（或盖章）
- 协议结尾处，委托人和居间人需签字（或盖章），并注明签订日期。这是协议生效的必要条件，也是双方确认协议内容的重要步骤。
法律要点与注意事项
- 合法性：确保协议内容符合相关法律法规的规定，不得存在违法条款。
- 明确性：协议条款应清晰、明确，避免产生歧义或引发纠纷。
- 公平性：协议应体现双方的公平交易原则，不得损害任何一方的合法权益。
- 可操作性：协议条款应具有实际可操作性，便于双方履行和执行。
- 咨询专业律师：在签订协议前，建议咨询专业律师对协议进行审核和修改，以确保协议的合法性和合规性。
遵循以上指南，您可以撰写一份既合法又有效的居间协议，从而确保双方权益得到充分保护。