在退押金的问题上，通常的流程是先收回押金单，再退还押金，但具体操作可能因实际情况和双方约定而有所不同。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、常规流程与法律依据
常规流程：
- 在租赁关系终止时，承租人通常会向出租人提出退还押金的请求。
- 出租人为了确认承租人已经履行了租赁合同中的义务（如支付租金、保持房屋完好等），会要求承租人交回押金单。
- 出租人收到押金单并确认无误后，会按照约定退还押金给承租人。
法律依据：
- 虽然具体的退押金流程可能并未在法律法规中明确规定，但根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，租赁关系终止时，出租人应当退还承租人支付的押金（除非合同另有约定或承租人存在违约行为）。
- 押金单作为承租人支付押金的凭证，对于出租人来说是一种重要的证据，用于确认承租人已经支付了押金以及押金的金额。
二、可能存在的特殊情况
双方约定：
- 如果租赁合同中明确约定了退押金的流程（如先退钱再收回押金单），那么双方应当按照合同约定执行。
- 在这种情况下，即使常规流程是先收回押金单再退钱，但合同约定具有优先效力，双方应当遵守。
实际操作中的灵活性：
- 在实际操作中，如果双方关系融洽且信任度较高，也可能存在先退钱再收回押金单的情况。
- 或者，如果承租人因特殊原因无法立即交回押金单（如押金单遗失），双方也可能协商其他方式来确认押金支付情况并退还押金。
三、法律建议与风险提示
法律建议：
- 在签订租赁合同时，双方应当明确约定退押金的流程和时间节点，以避免后续纠纷。
- 如果租赁合同中没有明确约定退押金的流程，双方可以协商补充约定或按照常规流程执行。
- 在退押金时，双方应当保留好相关证据（如押金单、退还押金的收据等），以备不时之需。
风险提示：
- 如果承租人无法交回押金单且无法提供其他证据证明已经支付了押金，出租人可能会拒绝退还押金或要求承租人承担举证责任。
- 如果出租人无故拒绝退还押金或拖延退还时间，承租人可以通过法律途径维护自己的合法权益（如向法院提起诉讼或申请仲裁）。
总结来说，退押金时先给押金单还是先退钱并没有固定的答案，而是取决于租赁合同的约定和双方的实际操作。为了确保自身权益不受损害，建议双方在签订租赁合同时就明确约定退押金的流程和时间节点，并在退押金时保留好相关证据。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。