业主大会电子投票的合法条件主要依据相关法律法规以及地方性物业管理电子投票系统管理办法来确定。以下是一些通用的合法条件及要点，结合您提供的参考信息，我将为您详细阐述：
一、法律法规依据
业主大会电子投票的合法性首先来源于《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规的明确规定。这些法律法规为业主大会的召开、表决方式等提供了基本的法律框架。
二、地方性管理办法
不同地区可能根据当地实际情况制定了具体的物业管理电子投票系统管理办法，如茂名市的《茂名市物业管理电子投票系统管理办法》和深圳市的《深圳市物业管理电子投票规则(试行)》等。这些办法对电子投票的具体操作流程、合法条件等进行了详细规定。
三、合法条件要点
召集人资格：
- 召集人应为依法组织召开业主大会会议的业主大会筹备组、业主委员会、代行业主委员会职责的其他机构或者依据相关法律、法规、规章确定的其他主体。
投票系统建立与管理：
- 物业管理行政主管部门应负责建立、维护、管理电子投票系统，并确保系统的安全性和稳定性。
- 召集人需在业主大会会议召开前向相关部门申请建立本物业管理区域的数据库，并获取电子投票系统的使用权限。
业主信息公示与核对：
- 召集人应组织业主清册公示核对，确保业主信息的准确性。
- 公示业主信息时，应保护业主隐私，如只公开业主的姓氏、手机号码前2位和后4位数字等。
投票事项与规则公示：
- 召集人应在电子投票系统开始使用前，将电子投票和书面投票的起止时间、拟表决事项、表决规则等事项书面告知相关部门，并在物业管理区域内进行公示。
- 公示时间应不少于规定天数（如茂名市规定为15日），以确保业主有足够的时间了解投票事项和规则。
业主身份认证与投票：
- 业主首次使用电子投票系统应进行身份认证，确保投票的真实性和有效性。
- 业主采用电子投票形式表决后，不得再通过书面投票进行表决，以避免重复投票。
投票结果公示与异议处理：
- 召集人应将投票结果向全体业主公示，并接受业主的异议。
- 对异议提出人应在公示期间以书面形式实名提出异议，相关部门应在规定时间内进行核实处理。
禁止行为与责任追究：
- 任何单位、个人不得冒充业主或者指使他人冒充业主进行电子投票，不得伪造或者指使他人伪造业主的选票等。
- 对违反规定的单位和个人，应依法予以处理，涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
四、特殊情况处理
- 如因不可抗力、意外事故、技术故障等导致电子投票系统不能正常运行的，相关部门应及时告知召集人，并由召集人决定投票时间是否顺延或者采用其他投票方式。
五、实施与监督
- 相关部门应加强对电子投票系统的宣传、培训工作，提高业主对电子投票的认知度和参与度。
- 镇街等基层单位应负责辖区内电子投票的指导和监督工作，确保电子投票的合法性和公正性。
综上所述，业主大会电子投票的合法条件涉及多个方面，包括召集人资格、投票系统建立与管理、业主信息公示与核对、投票事项与规则公示、业主身份认证与投票、投票结果公示与异议处理以及禁止行为与责任追究等。在实施过程中，应严格遵守相关法律法规和地方性管理办法的规定，确保电子投票的合法性和有效性。