老赖的房产不一定会被没收，这取决于多种因素。以下从不同角度进行分析：
房产性质与债务关系：
- 如果老赖的房产是其个人合法财产，并且与债务无直接关联（例如，房产是在债务产生之前购买的，且未用于抵押或担保该债务），那么一般情况下，该房产不会被直接没收以偿还债务。但是，在执行程序中，如果老赖无其他可供执行的财产，法院可能会对该房产进行查封、拍卖等措施，以偿还债务。
- 如果房产是债务的抵押物或担保物，那么根据相关法律规定，债权人有权在债务人不履行债务时，就该房产优先受偿。这种情况下，房产可能会被拍卖或变卖以偿还债务。
执行程序与法律程序：
- 在债务纠纷中，如果债权人通过法律途径获得了对老赖的判决或裁定，并且该判决或裁定已经生效，那么债权人可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院会对老赖的财产进行调查，并根据情况采取相应的执行措施，包括查封、扣押、拍卖房产等。
- 但是，执行程序需要遵循严格的法律程序，包括通知老赖、进行听证、评估房产价值等。如果老赖对执行措施有异议，还可以提出执行异议或申请复议。
特殊情况与保护措施：
- 在某些特殊情况下，如老赖的房产是其唯一居住用房，或者房产上设有其他权利人的权益（如共有权、租赁权等），法院在执行时可能会考虑这些因素，并采取相应的保护措施，如为老赖提供临时住房、保障其他权利人的权益等。
- 此外，如果老赖能够证明其房产的价值远超过债务金额，或者房产对其生活有特殊重要意义（如作为养老保障、医疗保障等），法院也可能在执行时予以适当考虑。
法律建议：
- 对于债权人而言，如果老赖有房产等财产，并且债务关系明确，建议及时通过法律途径申请强制执行，以维护自己的合法权益。
- 对于老赖而言，如果面临房产被执行的风险，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并积极配合法院的执行工作。同时，也可以尝试与债权人协商达成和解协议，以减轻自己的经济压力。
可能后果：
- 如果老赖的房产被执行，可能会导致其失去住房保障，影响其生活质量。
- 如果老赖不配合执行工作，可能会面临更严厉的法律制裁，如被列入失信被执行人名单、限制高消费等。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。