违建的判定标准主要依据是否取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定建设，具体可分为以下几种情况：

1. 未取得建设工程规划许可证
   根据《城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，应当申请办理建设工程规划许可证。若未取得该许可证擅自建设，通常会被认定为违建。例如，在住宅小区内未经审批私自搭建阳光房、车库等。

2. 未按照建设工程规划许可证的规定建设
   即使取得了许可证，但实际建设内容与许可证批准的内容不符（如超面积、超层高、改变建筑用途等），超出部分或变更部分也会被认定为违建。例如，许可证批准建设3层住宅，但实际建成4层，第4层即属于违建。

3. 违反临时建筑管理规定
   临时建筑需在批准的使用期限内自行拆除，逾期未拆除的，会被认定为违建。例如，工地临时搭建的工棚，若项目结束后未拆除，可能面临强制拆除。

4. 历史遗留问题中的违建认定
   对于1984年《城市规划条例》实施前建设的无证建筑，或因历史原因未补办手续的建筑，需结合当地政策处理。部分地区可能通过“补办手续+罚款”方式合法化，但未处理的仍可能被认定为违建。

5. 特殊区域内的违建

   • 耕地、林地等农用地：未经批准擅自改变土地用途建设（如建厂房、住宅），违反《土地管理法》，属于违建。
     
   • 生态保护区、水源地等：在禁止建设区域内建设，违反《环境保护法》等相关法规，属于违建。
     
   • 文物保护单位、历史建筑保护范围：未经批准建设，违反《文物保护法》，属于违建。

补充说明：

• 违建的认定主体通常是城乡规划主管部门或城市管理综合执法部门，需通过现场勘查、调取规划档案等方式综合判断。
  
• 若对违建认定有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护权益。
  

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