结论：没领证但在房产证上写两个人名字，在法律上是有一定效应的，但具体效应需分情况讨论，主要涉及房产的归属及双方权益的保障问题。

分析说明：

1. 共同共有情况：

   • 如果双方在购房时有明确的共同共有约定，并且这种约定在房产证上得到了体现（即房产证上明确标注了双方为共同共有人），那么该房产在法律上就被视为双方共同共有。
   • 在这种情况下，无论双方是否领证，房产都是双方共同财产，双方对房产享有平等的权利和义务。如果未来发生纠纷，如分手或离婚（尽管未领证，但类似情况可参照离婚财产分割原则处理），房产将按照共同共有的原则进行分割。

2. 按份共有情况：

   • 如果双方在购房时约定了按份共有，即各自按照一定比例拥有房产的份额，并且这种约定在房产证上得到了体现（即房产证上明确标注了双方各自的份额），那么该房产在法律上就被视为双方按份共有。
   • 在这种情况下，双方对房产的权益将按照各自约定的份额进行分配。如果未来发生纠纷，房产将按照按份共有的原则进行分割，即各自取得自己份额对应的房产价值。

3. 未明确约定情况：

   • 如果双方在购房时没有明确约定房产的归属或共有方式，并且房产证上只写了两个人的名字而没有标注共有方式，那么这种情况可能比较复杂。
   • 在实践中，法院可能会根据双方的实际出资情况、购房时的意图、双方的关系等因素来综合判断房产的归属或共有方式。如果双方无法达成一致，可能需要通过诉讼来解决纠纷。

法律建议：

• 明确约定：为了避免未来可能发生的纠纷，建议双方在购房时就明确约定房产的归属或共有方式，并在房产证上得到体现。这样可以在法律上明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生。
• 保留证据：无论双方选择哪种共有方式，都建议保留好购房时的相关证据，如购房合同、付款凭证等。这些证据在未来发生纠纷时将起到至关重要的作用。
• 咨询专业律师：如果双方对房产的归属或共有方式存在疑虑或争议，建议及时咨询专业律师。律师可以根据双方的具体情况和相关法律法规，为双方提供专业的法律意见和解决方案。

后续行动指引：

• 如果您和对方已经购房但未明确约定房产的归属或共有方式，建议尽快与对方协商并达成一致意见，然后到相关部门办理房产证的变更手续。
• 如果您在购房过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况和相关法律法规，为您提供专业的法律意见和帮助。