出租房收电费1 5犯法吗-季炎平律师

出租房收电费1 5犯法吗-季炎平律师｜法行宝

2026-07-30 房产纠纷

结论：出租房收电费1.5元是否犯法，不能一概而论，需结合当地电价政策、租赁合同约定以及是否存在欺诈、胁迫等情形综合判断。以下从不同角度进行分析：

当地电价政策角度
- 关键信息：根据《中华人民共和国电力法》第四十四条，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，但法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。同时，各地物价部门会制定居民用电的政府指导价或政府定价。
- 分析：若当地居民用电的政府指导价或政府定价低于1.5元/度，而房东在未经物价部门批准或未与租客协商一致的情况下，擅自按1.5元/度收取电费，则可能违反了电力法和物价管理的相关规定，构成违法行为。
- 建议：租客可先查询当地居民用电的政府指导价或政府定价，若房东收费高于此标准，可向当地物价部门或电力管理部门投诉。
租赁合同约定角度
- 关键信息：租赁合同是房东与租客之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。若合同中明确约定了电费按1.5元/度收取，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，则房东按此标准收费是合法的。
- 分析：在签订租赁合同时，双方应就电费等费用的收取标准进行明确约定。若合同中有明确约定，且租客在签订合同时未提出异议，则房东按约定收费是合理的。但若房东在合同签订后擅自提高电费标准，则可能构成违约行为。
- 建议：租客在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于电费等费用的收取标准。若对合同条款有疑问或不满，应及时与房东协商修改或拒绝签订合同。
欺诈、胁迫等情形角度
- 关键信息：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方或受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 分析：若房东在收取电费时存在欺诈、胁迫等情形，如虚构电费单价、威胁租客如果不按1.5元/度交费就断电等，则租客有权请求撤销该收费行为，并要求房东返还多收的电费。
- 建议：租客在遇到房东欺诈、胁迫等情形时，应及时收集证据（如录音、录像、聊天记录等），并向当地公安机关报案或向人民法院提起诉讼。

进一步思考：在租赁关系中，电费等费用的收取标准往往成为双方争议的焦点。为避免此类争议的发生，建议房东和租客在签订租赁合同时，就电费等费用的收取标准进行明确约定，并保留好相关证据（如电费发票、缴费记录等）。同时，双方也应遵守相关法律法规的规定，不得擅自提高或降低电费标准。若遇到争议或问题，应及时咨询专业律师或相关部门寻求帮助。

租房收电费1.5元一度是否犯法，需根据房屋性质和当地电费政策来判断。商业用电情况：如果租赁的房屋性质为商业用房，商业用电价格通常较高，且不同地区商业用电收费标准存在差异。若当地商业用电价格接近或达到1.5元一度，且房东能够明示收费依据，那么按此价格收取电费可能并不违法。居民用电情况：对于居民住房，我国居民用电价格实行政府定价，各地区价格略有不同，但一般位于0.5元 - 0.8元/度之间。若房东以1.5元一度的价格收取居民用电电费，则明显高于政府定价标准，这种行为违反了《中华人民共和国电力法》等相关法律法规。法律规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价，供电企业不得擅自变更电价，禁止在电费中加收其他费用。因此，在居民用电的情况下，房东收取1.5元一度的电费是违法的。如果你发现房东存在此类乱收费行为，可以采取以下措施来维护自己的权益：咨询了解：向当地物价管理部门、电力公司或相关政府部门咨询，明确合法的电费标准和计算方式。收集证据：准备好电费账单、收据、租赁合同等相关证据。与房东协商：尝试与房东友好协商解决，要求房东按照合法标准收取电费，并退还多收的费用。向相关部门举报：若房东拒绝协商，可向当地物价管理部门、供电部门（如国家电网客服电话95598）、住房城乡建设部门等相关机构进行举报和投诉。法律途径维权：如果问题无法得到解决，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼。消费者协会帮助：还可以向当地消费者协会投诉，拨打12315热线或直接前往当地消协办公地点进行投诉。总之，面对房租电费收取不合法或不合理的情况，你应采取积极措施来维护自己的权益。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

公寓收取电费1.5元/度是否犯法，不能一概而论，需要分情况讨论：若公寓电费包含公摊费用且已公示并经业主同意：在这种情况下，公寓收取的电费可能包含了公共区域的电费分摊。如果公寓管理方已经通过合理的方式（如公告、业主大会等）向业主或租户公示了电费收费标准，并且这一标准得到了业主或租户的同意，那么收取1.5元/度的电费可能是合法的。因为此时电费并非单纯按照用电量计算，而是包含了额外的公摊费用。若公寓电费仅按用电量计算且未获物价部门批准：根据《中华人民共和国电力法》第四十四条：“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。” 如果公寓管理方在未经物价部门批准的情况下，擅自提高电费标准至1.5元/度，且这一费用仅按用电量计算，未包含其他合法公摊费用，那么这种行为可能是违法的。因为供电价格通常受到政府的严格监管，未经批准擅自提高电费标准可能构成价格违法行为。若公寓与租户有特别约定：如果公寓管理方与租户在租赁合同中明确约定了电费收费标准，并且这一标准不违反法律法规的强制性规定，那么按照合同约定收取1.5元/度的电费是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力。法律建议：如果您认为公寓收取的电费标准不合理或存在违法行为，您可以先与公寓管理方进行沟通协商，要求其提供合理的电费收费依据和公示材料。如果沟通无果，您可以向当地的物价部门或电力监管部门投诉举报，要求相关部门对公寓的电费收费行为进行调查处理。在处理此类纠纷时，建议您保留好相关证据（如电费账单、租赁合同、沟通记录等），以便在需要时维护自己的合法权益。可能后果：如果公寓管理方的电费收费行为被认定为违法，其可能面临物价部门的罚款、责令改正等行政处罚。同时，如果因电费收费问题引发纠纷，公寓管理方还可能面临与租户之间的民事诉讼风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于“租房1.5电费是否合法”的问题，这主要取决于当地的电价标准以及租房合同中的相关约定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：当地电价标准：首先，需要了解当地电力公司或政府规定的居民用电价格。如果1.5元/度的电费高于当地规定的标准电价，那么这种收费方式可能就不合法，因为房东或中介无权擅自提高电价。你可以通过查询当地电力公司的官方网站、拨打客服电话或咨询相关部门来获取准确的电价信息。租房合同中的约定：其次，要查看租房合同中是否有关于电费的明确约定。如果合同中明确规定了电费为1.5元/度，并且这一条款不违反当地法律法规的强制性规定，那么这种收费方式在合同范围内是合法的。但是，如果合同中的电费条款存在模糊不清、显失公平或违反法律法规的情况，你可以与房东或中介进行协商，要求修改合同条款或按照当地标准电价收费。法律后果与维权途径：如果房东或中介擅自提高电价，且这一行为违反了当地法律法规或租房合同的约定，你有权拒绝支付超出标准电价的费用，并可以向当地相关部门（如房管局、物价局等）进行投诉或举报。在维权过程中，建议保留好相关证据，如租房合同、电费缴费记录、与房东或中介的沟通记录等，以便在需要时提供证明。特殊情况考虑：还需要考虑是否存在特殊情况，如租房为商业用途、房东提供了额外的电力服务（如独立电表、备用电源等）等。在这些情况下，电费标准可能会有所不同，但也需要确保符合当地法律法规和合同约定。建议：在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于电费的约定部分。如果对电费标准有疑问或不满，及时与房东或中介进行沟通协商，并寻求专业法律意见（当然，你可以直接向我咨询）。在租房过程中，保留好所有与电费相关的记录和证据，以备不时之需。综上所述，租房1.5电费是否合法取决于当地电价标准和租房合同中的相关约定。如果你对此有疑问或不满，建议及时采取措施维护自己的合法权益。

关于租房收电费八毛五是否犯法的问题，这主要取决于当地的电费定价标准以及房东与租客之间的合同约定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：当地电费定价标准：通常情况下，电费是由电力公司根据政府定价或市场调节价来确定的，房东作为电力用户，需要按照这一标准支付电费。如果房东收取的电费高于当地电力公司的定价标准，且没有合理的依据（如分摊公共区域的电费等），那么这种行为可能构成违法，因为房东无权擅自提高电费价格。房东与租客之间的合同约定：在租房合同中，房东和租客可以就电费等公用事业的费用进行约定。如果合同中明确规定了电费的价格，且这一价格不违反当地电力公司的定价标准或相关法律法规，那么房东按照合同约定收取电费是合法的。如果合同中没有明确规定电费价格，或者规定的价格与当地电力公司的定价标准不符，且房东无法提供合理依据，那么房东擅自提高电费价格可能构成违约或违法。可能的法律后果：如果房东擅自提高电费价格，租客有权向房东提出异议，并要求按照当地电力公司的定价标准或合同约定支付电费。如果房东拒绝改正，租客可以向相关部门（如电力监管部门、消费者权益保护机构等）投诉，或者通过法律途径（如起诉、申请仲裁等）维护自己的合法权益。建议：作为租客，在签订租房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于电费等公用事业费用的约定，确保自己的权益不受侵害。如果发现房东擅自提高电费价格，应及时与房东沟通协商，要求按照合理标准支付电费。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。举例说明：假设某地电力公司的电费定价为每度电0.6元，而房东在租房合同中约定收取每度电0.85元，且没有提供合理的分摊公共区域电费的依据。在这种情况下，房东擅自提高电费价格的行为可能构成违法，租客有权要求按照0.6元的标准支付电费。总之，租房收电费八毛五是否犯法，需要综合考虑当地电费定价标准、合同约定以及房东的行为是否合理等因素。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论前置：出租房电费1.5元一度是否合法，需结合房屋性质（民用或商用）及房东是否存在加价牟利行为来判断。若房东按国家规定的电价标准代收代缴且未加价牟利，则合法；若擅自提高电价以获取额外利益，则不合法。详细分析：民用住房电费标准：对于民用住房，电费应遵循当地民用电的标准。通常，民用电价位于0.5元 - 0.8元/度之间（具体以当地政策为准）。若房东收取的电费为1.5元一度，明显高于这一标准，且无法提供合理的成本增加依据（如电表损耗、线路损耗等），则这种收费行为可能是不合法的。房东在代收电费时，应确保按照实际用电量收取，并不得从中谋取不当利益。若房东擅自提高电价，租户有权要求房东按照合法标准收取电费。商业用房电费标准：对于商业用房，如商铺等，商用电价通常较高，且不同地区商业用电收费标准存在差异，一般在0.8元 - 1.5元/度之间（具体以当地政策为准）。若房东收取的电费为1.5元一度，且该价格符合当地商业用电的收费标准，且房东能够明示收费依据，则这种收费行为可能是合法的。但即便如此，房东在代收电费时，也应确保按照实际用电量收取，并提供清晰的电费计算依据，以避免租户产生误解或纠纷。房东加价牟利的合法性：无论房屋性质如何，房东都不得擅自提高电价以获取额外利益。根据《中华人民共和国电力法》等相关法律规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。若房东在没有合理依据的情况下擅自提高电价，租户有权与房东协商调整电费价格。若协商不成，租户可以向当地的物价部门、市场监管部门等相关部门投诉举报，以维护自己的合法权益。应对措施与建议：了解政策：租户在签订租赁合同时，应了解当地电费政策标准，明确电费收取方式。保留证据：租户应保留好电费收据、合同等相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。友好沟通：如发现电费收取不合理，租户应首先尝试与房东进行友好沟通，寻求解决方案。投诉举报：若沟通无果，租户可以向当地物价管理部门、供电部门或住房城乡建设部门等相关机构进行举报和投诉。法律途径：在必要时，租户可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。举例说明：假设某地区民用电价为0.6元/度，而房东向租户收取1.5元/度的电费。在这种情况下，房东的行为明显违反了当地电费政策标准，租户有权要求房东按照合法标准收取电费，并可以向相关部门投诉举报。法律后果：若房东擅自提高电价并谋取不当利益，可能面临行政处罚或民事赔偿等法律后果。同时，租户也有权要求房东退还多收的电费，并可能获得相应的赔偿。总之，出租房电费1.5元一度的合法性需结合具体情况判断。租户在面临电费问题时，应了解相关法律法规和政策标准，积极与房东沟通，并在必要时采取法律手段维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于出租屋电费收1元是否违法的问题，这主要取决于当地的电价政策以及租赁合同中的具体约定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：当地电价政策：通常情况下，电费是由电力公司根据国家或地方规定的电价标准来收取的。如果出租屋房东收取的电费高于当地电力公司规定的标准，且没有合理的解释或依据，那么这种行为可能构成违法。你可以通过查询当地电力公司的官方网站或咨询相关部门来了解具体的电价标准。如果房东收取的电费确实高于这个标准，你可以与房东进行协商，要求其按照标准收费。租赁合同约定：租赁合同是房东和租客之间约定权利和义务的法律文件。如果合同中明确规定了电费的收费标准，并且这个标准不违反当地电价政策，那么房东按照合同约定收取电费是合法的。如果合同中没有明确规定电费的收费标准，或者规定与当地电价政策相悖，那么房东不能单方面决定收取高于标准的电费。在这种情况下，你可以与房东协商修改合同或寻求法律途径解决。可能的法律后果：如果房东违反当地电价政策或租赁合同约定收取电费，租客有权向相关部门投诉或寻求法律帮助。相关部门可能会对房东进行处罚，并要求其退还多收的电费。同时，租客也可以根据租赁合同的约定要求房东承担违约责任。建议：首先，查看租赁合同中关于电费的约定，了解房东是否有权收取电费以及收费标准。其次，查询当地电力公司的官方网站或咨询相关部门，了解具体的电价标准。如果发现房东收取的电费高于标准或违反合同约定，可以与房东进行协商，要求其按照标准收费或修改合同。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律帮助来维护自己的合法权益。示例：假设你所在的地区电力公司规定的电费是每度0.6元，而房东却按照每度1元的标准收取电费。如果租赁合同中没有明确规定电费标准或规定与这个标准不符，那么房东的行为就是违法的。你可以先与房东协商要求其按照标准收费；如果协商无果，可以向当地电力监管部门投诉或寻求法律帮助。总之，出租屋电费收1元是否违法取决于当地的电价政策和租赁合同的约定。如果你对此有疑问或发现房东的行为违法，可以直接向我咨询相关法律问题。

租房多收电费是否犯法，这主要取决于房东多收电费的行为是否违反了相关法律法规以及租赁合同的约定。以下从几个角度进行详细分析：违反法律法规的情况：根据《中华人民共和国电力法》第四十四条：“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。” 如果房东在电费中额外加收了费用，且这种加收行为没有法律、行政法规的依据，那么这种行为就是违法的。如果房东通过多收电费的方式，实际上是在变相提高租金，而这一行为并未在租赁合同中明确约定，或者约定的电费价格明显高于当地电力公司的收费标准，那么房东的行为也可能构成违法，侵犯了租客的合法权益。违反租赁合同约定的情况：租赁合同是房东和租客之间约定双方权利和义务的法律文件。如果租赁合同中明确规定了电费的收费标准，而房东却多收了电费，那么房东的行为就违反了租赁合同的约定，租客有权要求房东按照合同约定退还多收的电费，并可能要求房东承担违约责任。可能的法律后果：如果房东多收电费的行为被认定为违法或违反租赁合同约定，租客可以向相关部门投诉或寻求法律援助，要求房东退还多收的电费，并可能要求房东承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。在极端情况下，如果房东的多收电费行为构成欺诈或敲诈勒索等犯罪行为，房东还可能面临刑事处罚。建议：作为租客，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于电费等公用事业费用的收费标准部分，确保自己的权益不受侵害。如果发现房东多收电费，租客应首先与房东进行沟通协商，要求房东按照合同约定或法律法规的规定退还多收的电费。如果沟通协商无果，租客可以向当地的电力监管部门、消费者协会或相关法律机构投诉或寻求法律援助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于出租屋电费1.3元是否违法的问题，这主要取决于当地的电价政策以及租赁合同中的约定。以下是我从不同角度为你进行的分析：当地电价政策：通常情况下，居民用电价格是由政府定价的，出租屋作为居民用电的一部分，其电费价格应当遵循当地政府的定价标准。如果当地政府规定的居民用电价格低于1.3元/度，而房东却按照1.3元/度的价格收取电费，那么这种行为可能构成违法，因为房东违反了政府定价的规定。反之，如果当地政府允许或鼓励房东在合理范围内自行定价，或者该价格包含了其他服务费用（如公共区域电费分摊等），并且这一做法在当地是普遍接受的，那么1.3元/度的电费可能并不违法。租赁合同约定：租赁合同是房东和租客之间约定权利义务的法律文件。如果合同中明确约定了电费的价格为1.3元/度，并且这一约定不违反当地法律法规的强制性规定，那么房东按照合同约定收取电费就是合法的。如果合同中没有明确约定电费价格，或者约定不明确，那么应当参照当地政府的定价标准或者市场惯例来确定电费价格。法律建议：如果你认为房东收取的电费价格过高，首先应当查看租赁合同中是否有关于电费的明确约定。如果没有约定或者约定不明确，你可以向当地电力部门或物价部门咨询当地的居民用电价格标准。如果发现房东收取的电费价格确实高于当地政府定价，并且没有合理的解释或依据，你可以与房东进行协商，要求降低电费价格或者按照政府定价结算。如果协商无果，你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律途径解决纠纷。可能后果：如果房东的行为确实违反了当地政府的定价规定或者租赁合同的约定，那么房东可能需要承担相应的法律责任，包括退还多收的电费、支付违约金等。如果租客因此遭受了损失，还可以要求房东进行赔偿。总之，出租屋电费1.3元是否违法，需要综合考虑当地电价政策和租赁合同约定等多个因素。如果你对此有疑问或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

租房电费超过1块钱是否犯法，不能一概而论，需要分情况讨论：如果电费价格由当地物价部门明确规定，且房东收取的电费超过了这一标准：在这种情况下，房东的行为可能构成违法。根据《中华人民共和国电力法》的相关规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价，或者擅自变更电价。如果房东擅自提高电费，违反了这一规定，租客有权向当地物价部门投诉，要求房东按照规定的电价收费。如果电费价格未由当地物价部门明确规定，或者房东与租客在租赁合同中明确约定了电费价格：在这种情况下，房东收取的电费超过1块钱并不直接构成违法。因为租赁合同是双方自愿达成的协议，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。如果合同中明确约定了电费价格，且租客在签订合同时已经知晓并同意这一价格，那么房东按照合同约定收取电费就是合法的。但需要注意的是，即使合同中有约定，如果电费价格明显高于市场合理水平，租客仍然可以尝试与房东协商降低电费，或者通过法律途径寻求救济。不过，这通常需要租客提供充分的证据证明电费价格不合理，且可能涉及复杂的法律程序和成本。法律建议：对于租客来说，在签订租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于电费等公用事业费用的约定。如果合同中约定的电费价格过高或存在不明确之处，应当及时与房东沟通并协商修改。如果房东擅自提高电费或拒绝按照合同约定收费，租客可以先尝试与房东协商解决。如果协商无果，可以向当地物价部门或房屋租赁管理部门投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。可能后果：如果房东的行为被认定为违法，可能会面临物价部门的处罚，包括罚款、责令改正等。对于租客来说，如果因为电费问题与房东产生纠纷，可能会影响租赁关系的稳定性和居住体验。因此，建议租客在签订合同时就明确电费等公用事业费用的约定，以避免后续纠纷的发生。总结：租房电费超过1块钱是否犯法，取决于当地物价部门的规定以及租赁合同的约定。租客在签订合同时应当仔细阅读合同条款，并在必要时寻求法律帮助以维护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。

房东电费收1.5元每度是否违法，需结合具体情况判断，但通常情况下，若该价格高于国家规定的电价标准，则属于违法行为。以下从不同角度为你详细分析：法律依据与违法性判断《中华人民共和国电力法》第四十四条明确规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着，房东作为电费的代收者，应严格按照供电企业执行的电价标准向租户收取电费，不得私自抬高电价赚取差价。若房东收取的电费高于国家规定的标准，如1.5元每度高于当地政府规定的电价，则构成违法行为。《电力供应与使用条例》也强调了电价应按国家核准的标准执行。虽然该条例未直接提及房东赚取差价的问题，但明确了供电企业应按照政府规定的目录销售电价向用户收取电费，为电费收取提供了明确的法律框架。房东作为电费的代收者，同样应遵守这一规定。可能的法律后果如果房东违反法律规定赚取电费差价，将面临以下法律后果：行政处罚：房东可能面临警告、责令返还违法收取的费用、罚款（可并处违法收取费用五倍以下的罚款）等行政处罚。情节严重者，还可能对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。租户维权：租户发现房东存在此类违法行为时，首先应与房东协商，要求其按照国家规定的电价标准收取电费，并退还已多收的电费。协商不成时，可向当地的物价行政主管部门举报投诉，提供相关证据材料以支持调查处理。租户还可以通过法律途径维护自己的合法权益，比如根据租赁合同的约定向人民法院提起诉讼，要求房东承担赔偿责任。特殊情况说明转供电场景：在商业综合体、产业园区等转供电场景中，转供电主体（可能包括房东）需按照政府规定的目录销售电价向租户收取电费。相关共用设施用电及损耗应通过租金、物业费、服务费等方式协商解决，而不能通过提高电价来弥补。因此，即使在这些场景中，房东也不能擅自提高电价。合同约定：如果租赁合同中明确约定了电费支付方式和标准，且该标准不违反国家法律法规的强制性规定，那么房东和租户应按照合同约定执行。但需要注意的是，合同约定不能成为房东违反法律规定赚取电费差价的理由。建议与预防措施为避免电费差价纠纷的发生，建议租户在签订租赁合同时明确约定电费的支付方式和标准，确保合同内容清晰、合法。同时，租户应保留好电费账单、支付记录等相关证据，以便在发生争议时有据可依。如果发现房东存在违法行为，租户应及时采取措施维护自己的合法权益。总结来说，房东电费收1.5元每度是否违法，需结合国家规定的电价标准和租赁合同的具体约定来判断。如果房东擅自提高电价赚取差价，将面临法律后果。租户在签订租赁合同时应明确电费支付方式和标准，并保留好相关证据以维护自己的合法权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：商业用电房东收电费1.5元是否犯法，不能一概而论，需结合当地电价政策、租赁合同约定以及是否存在乱收费行为等因素综合判断。以下从不同角度进行分析：当地电价政策角度：情况说明：商业用电的电价通常由当地物价部门或电力公司制定，并会包含一定的基本电费和电度电费。房东收取的电费应当遵循这一政策标准。法律分析：如果房东收取的1.5元/度的电费高于当地物价部门或电力公司规定的商业用电价格，且没有合理的解释（如包含公共区域电费分摊等），则可能构成乱收费行为，违反了相关价格法规。建议：您可以先查询当地商业用电的具体价格标准，与房东收取的电费进行对比，以判断是否存在乱收费情况。租赁合同约定角度：情况说明：租赁合同中通常会明确约定电费的支付方式和标准。如果合同中明确规定了电费由房东收取，且规定了具体的电价或计算方式，那么房东按照合同约定收取电费是合法的。法律分析：根据《民法典》的相关规定，合同双方应当按照约定履行自己的义务。如果房东按照合同约定收取电费，即使电价高于当地标准，但只要合同双方自愿达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就是合法的。建议：您应仔细审查租赁合同中关于电费的条款，确认房东收取电费的行为是否符合合同约定。乱收费行为角度：情况说明：如果房东在没有合理依据的情况下，擅自提高电费标准，且未在租赁合同中明确约定，那么这种行为可能构成乱收费。法律分析：乱收费行为可能违反了《价格法》等相关法律法规，您有权向相关部门投诉或寻求法律帮助。建议：如果您认为房东存在乱收费行为，可以先与房东进行协商，要求其按照合理标准收取电费；如果协商无果，您可以向当地物价部门或电力公司投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。额外提醒：在处理此类纠纷时，建议您保留好相关证据，如租赁合同、电费缴纳记录、与房东的沟通记录等，以便在需要时提供证明。如果您对当地电价政策或租赁合同条款存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。

结论：房东收取电费1.3元/度的行为是否犯法，需结合当地电价政策、租赁合同约定以及是否存在欺诈、胁迫等情形综合判断。以下从不同角度详细分析：一、从电价政策角度分析国家电价政策：根据我国相关电价政策，居民用电价格通常由政府定价，且存在明确的电价标准。房东作为电力使用者，无权擅自提高电价。如果当地居民用电价格为0.5元/度（仅为示例，实际价格因地区而异），而房东收取1.3元/度，显然超出了政府定价标准。商业用电与居民用电的区别：如果租赁房屋属于商业用途，如商铺、办公室等，那么电费可能按照商业用电标准收取。但即便如此，房东也应按照当地电力部门公布的商业用电价格收费，不得擅自提高。若房东以商业用电为名，行提高电价之实，同样可能构成违法。二、从租赁合同角度分析合同约定：租赁合同是房东与租客之间约定权利义务的重要文件。如果合同中明确约定了电费价格，且该价格符合当地电价政策，那么房东按照合同约定收费是合法的。如果合同中未约定电费价格，或者约定不明确，那么应参照当地电价政策执行。房东擅自提高电价，可能构成违约。合同变更：即便合同中最初约定了电费价格，但如果后来当地电价政策发生变化，房东与租客应协商变更合同中的电费价格条款。未经协商一致，房东不得擅自提高电价。三、从法律后果角度分析行政处罚：如果房东擅自提高电价，违反了当地电价政策，电力部门或相关监管部门有权对其进行行政处罚，如罚款、没收违法所得等。民事赔偿：房东擅自提高电价，还可能构成对租客的侵权或违约。租客有权要求房东退还多收的电费，并可能要求房东承担因此造成的其他损失。刑事责任（极端情况）：在极端情况下，如果房东通过欺诈、胁迫等手段强迫租客接受高电价，且情节严重，可能构成犯罪，如诈骗罪、强迫交易罪等。但这种情况较为罕见。四、建议与行动核实电价：租客应首先核实当地居民用电或商业用电的实际价格，以便与房东收取的电费进行对比。检查合同：仔细审查租赁合同中关于电费的约定，确保房东按照合同约定收费。与房东协商：如果发现房东收取的电费高于当地电价政策或合同约定，应与房东进行协商，要求其按照合理价格收费。寻求法律帮助：如果协商无果，租客可以向当地电力部门、消费者协会或相关监管部门投诉，也可以直接向我咨询，寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。示例：假设当地居民用电价格为0.5元/度，而房东收取1.3元/度。若租赁合同中未约定电费价格或约定不明确，租客有权要求房东按照0.5元/度的标准收费，并退还多收的电费。若房东拒绝退还，租客可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。