公安对非法买卖土地的涉罪立案标准-许亮律师|法行宝
2026-07-30 房产纠纷

您好,关于公安对非法买卖土地的涉罪立案标准,这是一个涉及法律条款和具体应用的问题,我将为您详细解答。

首先,非法买卖土地使用罪,根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释的规定,当满足一定条件时,公安部门会予以立案追诉。这些条件主要包括非法转让、倒卖土地的面积达到特定标准,或者违法所得数额超过一定金额,以及其他情节严重的情形。

具体来说,立案标准可以细化为以下几点:

  1. 非法转让、倒卖基本农田:

    • 基本农田是严格受保护的耕地,若以牟利为目的,非法转让、倒卖基本农田五亩以上,即构成非法买卖土地使用罪的立案标准。
  2. 非法转让、倒卖基本农田以外的耕地:

    • 对于除基本农田之外的用于种植农作物的土地(即基本农田以外的耕地),若非法转让、倒卖面积达到十亩以上,同样应予立案追诉。
  3. 非法转让、倒卖其他土地:

    • “其他土地”指的是除基本农田和基本农田以外的耕地之外的土地类型,如林地、草地、建设用地等。若此类土地的非法转让、倒卖面积达到二十亩以上,也满足立案条件。
  4. 违法所得数额:

    • 行为人通过非法买卖土地使用权所获得的违法收益也是判断立案标准的重要依据。若违法所得数额在五十万元以上,即可能被立案追究刑事责任。
  5. 行政处罚后再犯:

    • 若行为人曾因非法转让、倒卖土地使用权受到过行政处罚,之后又实施了该违法行为,即使未达到上述面积或金额标准(但接近并达到相应标准的百分之八十以上),也应当立案追诉。
  6. 其他情节严重的情形:

    • 这是一个兜底条款,用于涵盖那些虽然不符合上述具体数量标准,但情节特别严重、影响特别恶劣的非法转让、倒卖土地使用权行为。司法机关会根据案件的具体情况,结合行为的社会危害性、行为人的主观恶性等因素综合判断是否属于情节严重,进而决定是否立案。

在法律依据方面,《中华人民共和国刑法》第二百二十八条明确规定:“以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。”

综上所述,非法买卖土地使用罪的立案标准是多方面的,包括土地面积、违法所得数额、行政处罚情况以及情节严重程度等。公安部门在立案时会综合考虑这些因素,以确保法律的公正实施和土地资源的有效保护。如果您或他人涉及此类问题,建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。