针对您提出的“房产抵押贷款到期还不上能不能续贷”的问题，这是一个涉及多个方面的复杂议题，下面我将为您详细分析并解答。
首先，能否续贷主要取决于以下几个关键因素：
银行政策及态度：
- 不同银行对于续贷的政策和态度存在差异。一些银行可能更倾向于为信用良好、历史还款记录优秀的客户提供续贷机会，以维护长期的客户关系。
- 同时，银行也会根据市场环境和自身的风险控制策略来调整续贷政策。在市场不稳定或信贷规模紧张的情况下，续贷政策可能会相对收紧。
借款人的信用状况：
- 借款人的信用记录是银行评估续贷申请时的重要考量因素。如果您一直按时足额还款，无逾期记录，那么您更有可能获得银行的信任和支持，从而获得续贷机会。
- 相反，如果您存在不良信用记录，如逾期还款等，银行可能会对您的续贷申请持谨慎态度，甚至拒绝续贷或提高续贷条件。
抵押物（房产）情况：
- 银行在考虑续贷时，会重新评估抵押物的价值。如果您的房产价值稳定或有所上涨，且能够覆盖新的贷款金额，那么续贷成功的可能性会相对较大。
- 此外，抵押物的状态也至关重要。如果您的房产存在产权纠纷、被查封等情况，银行出于风险控制的考虑，可能会拒绝您的续贷申请。
借款人的还款能力：
- 银行需要确保您在续贷期限内具备稳定的还款能力。这包括评估您的收入来源、负债情况等。
- 如果您收入稳定且足以覆盖续贷后的还款金额，那么银行更有可能批准您的续贷申请。
接下来，如果您确定无法按时偿还贷款且有续贷意向，我建议您采取以下措施：
- 提前与银行沟通：在贷款到期前一段时间（通常建议提前一个月左右），主动与银行联系，说明您的情况和续贷意愿。
- 准备相关资料：按照银行的要求，准备相关的续贷申请资料，如收入证明、房产评估报告等。
- 了解续贷条件：在申请续贷前，详细了解银行可能提出的额外费用或条件，如提高利率、增加担保措施等，以便您做出合理的决策。
最后，需要提醒您的是，如果未能按时偿还贷款且未获得续贷批准，您的信用记录将受到损害，贷款机构可能会采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉您、查封或拍卖抵押物等。因此，我强烈建议您尽量按时偿还贷款，以避免不必要的法律风险和财务损失。
综上所述，房产抵押贷款到期无法偿还时，能否续贷取决于多种因素的综合考量。我建议您充分了解银行的续贷政策和条件，并在必要时提前与银行沟通并办理相关手续。同时，也应重视个人信用记录和还款能力的维护。