物业公司股权转让本身是合法的，但具体是否需要告知业主，需根据股权转让是否影响物业服务合同以及相关法律法规、公司章程或合同约定来确定。以下从不同角度为您详细分析：

一、物业公司股权转让的合法性

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。因此，物业公司股权转让在符合公司法规定的情况下是合法的。

2. 实际操作：

   • 物业公司作为有限责任公司，其股权转让需遵循公司章程和公司法的规定，包括但不限于签订股权转让协议、办理工商变更登记等手续。只要这些手续齐全且合法，股权转让就是有效的。

二、是否需要告知业主

1. 一般情况：

   • 无需直接告知：物业公司股权转让本身并不直接涉及物业服务合同的变更或解除，因此，在一般情况下，物业公司无需直接向业主告知股权转让事宜。股权转让是公司内部事务，不影响公司对外提供服务的资质和能力。

2. 特殊情况：

   • 影响物业服务合同：如果股权转让导致物业公司的实际控制人或管理层发生重大变化，且这种变化可能影响物业服务的质量或合同履行，那么根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，物业公司有义务及时通知业主或业主委员会，并就合同履行事宜进行协商。
   • 合同或章程约定：如果物业服务合同或物业公司章程中明确规定了股权转让需告知业主的条款，那么物业公司必须遵守这些约定，及时向业主通报股权转让情况。

3. 建议做法：

   • 透明沟通：尽管法律上可能未明确要求告知业主，但为了维护良好的业主关系，物业公司可以在股权转让后，通过适当的方式（如公告、业主大会等）向业主通报股权转让情况，说明转让对公司运营和物业服务的影响，以消除业主的疑虑和不安。
   • 确保服务质量：无论是否告知业主，物业公司都应确保股权转让不影响物业服务的正常提供，保持服务质量和水平不变。

三、法律后果

• 如果物业公司未依法进行股权转让：如未签订股权转让协议、未办理工商变更登记等，可能导致股权转让无效，引发股东之间的纠纷。
• 如果物业公司未履行告知义务且影响合同履行：根据合同法的相关规定，物业公司可能构成违约，需承担相应的违约责任，如赔偿业主因此遭受的损失等。

总结来说，物业公司股权转让本身是合法的，但具体是否需要告知业主需根据股权转让是否影响物业服务合同以及相关法律法规、公司章程或合同约定来确定。在实际操作中，建议物业公司保持透明沟通，确保服务质量，以维护良好的业主关系。如果您在物业公司股权转让过程中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。