在处理一套房子存在多个查封的情况时，执行过程确实相对复杂，需要综合考虑多个因素。以下是对这一问题的详细解答：
一、多手查封的基本原则
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结自动生效。这意味着，多个查封是按照时间顺序进行排列的，每个查封都有其特定的效力和顺序。
二、案外人排除执行的情况
针对特定查封债权人的异议之诉：
- 案外人如果基于实体权利（如所有权、租赁权等）对某一特定查封提出异议，并提起异议之诉，其胜诉后仅能排除该特定查封债权人的执行，而不能自动排除其他查封。
- 这是因为不同申请执行人的债权并不相同，案外人所享有的权利也许可以排除一个债权人的执行，但并不代表就可以排除其他债权人的执行。
其他查封债权人的地位：
- 其他查封债权人与本诉不存在法律上的利害关系，并非无独立请求权第三人。因此，不能简单地将他们追加为第三人参与诉讼。
- 其他查封债权人的受偿不受案外人异议之诉结果的影响，他们并非必要共同诉讼的被告。
三、多手查封的执行策略
合并审理的可能性：
- 如果案外人希望排除全部查封措施，可以同时针对多个查封债权人提起异议之诉。
- 如果多个查封均由一个法院作出，法院可以将其作为普通共同诉讼合并审理，并分别作出裁判。
- 如果多个查封并非由同一法院作出，案外人可能需要在多个法院同时提起执行异议之诉。但考虑到诉讼经济和效率，建议考虑由首封法院对执行异议之诉进行集中管辖（这需要在司法解释层面予以明确）。
首先查封法院的处置权：
- 根据平顶山市中级人民法院的相关意见，首先查封法院在特定条件下（如超过60日未进入处置程序）应将查封财产移送优先债权执行法院执行。
- 如果首先查封法院未在规定期限内处置财产或移送执行，其他轮候查封法院可以报请上级法院将所涉执行案件指定首先查封法院办理。
主要财产查封法院的统一处置：
- 同一被执行人在多家法院均有执行案件，其财产被多家法院查封的，应由主要财产查封法院统一处置。
- 这有助于避免多个法院对同一财产进行重复查封和处置，提高执行效率。
四、实际操作建议
案外人应仔细分析自己的实体权利：
- 明确自己是否享有足以排除强制执行的实体权利，以及该权利能否对抗所有查封债权人。
选择合适的诉讼策略：
- 根据查封法院的情况和自己的实体权利，选择同时向多个查封债权人提起异议之诉，还是先向某一特定查封债权人提起异议之诉。
积极与法院沟通：
- 在诉讼过程中，积极与法院沟通，了解案件进展和法院的意见，以便及时调整诉讼策略。
关注司法解释和法院意见的更新：
- 由于相关法律和司法解释可能会不断更新和完善，案外人应关注最新的法律动态和法院意见，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，处理一套房子存在多个查封的情况时，需要综合考虑多个因素，包括案外人的实体权利、查封法院的处置权、诉讼策略的选择等。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。