针对施工方质量不合格的问题，核心解决思路是依据合同约定和法律规定，通过协商、整改、索赔或法律途径维护权益。以下是具体分析：

1. 核查合同条款与质量标准
   首先需确认施工合同中是否明确约定了工程质量标准（如国家标准、行业标准或双方约定标准）、验收程序及违约责任。若合同有明确约定，可直接依据条款要求施工方承担责任；若未约定，则需依据《民法典》第七百九十九条（建设工程合同）及《建设工程质量管理条例》等法规，以“符合国家强制性标准及满足使用功能”为基本原则主张权利。

2. 要求施工方限期整改
   若质量问题可通过修复解决（如裂缝、渗漏等），应书面通知施工方在合理期限内无偿返工或修复，并明确整改要求及验收标准。根据《民法典》第八百零一条，施工方对工程质量负责的期限为设计文件规定的合理使用年限，整改期间造成的工期延误，可要求其承担违约责任。

3. 主张违约赔偿或减付工程款
   若质量问题无法修复或修复成本过高（如主体结构不合格），可依据合同约定或实际损失要求施工方赔偿损失，包括修复费用、因延误导致的间接损失（如租金损失、营业损失）等。若合同未约定违约金，可依据《民法典》第五百八十四条，以实际损失为限主张赔偿。同时，可暂扣部分工程款直至质量问题解决。

4. 解除合同与第三方介入
   若质量问题严重到合同目的无法实现（如建筑物存在安全隐患），可依据《民法典》第五百六十三条主张解除合同，并要求施工方返还已支付款项、赔偿损失，甚至承担行政处罚责任（如《建设工程质量管理条例》第六十四条规定的罚款）。必要时可委托第三方检测机构出具质量鉴定报告，作为索赔依据。

5. 行政投诉与诉讼准备
   若施工方拒不整改或协商无果，可向当地建设行政主管部门投诉，要求其责令整改并处罚。同时，收集合同、验收记录、质量问题证据（如照片、视频、检测报告）等材料，为诉讼或仲裁做准备。需注意诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。

建议行动步骤：

1. 立即书面通知施工方停止施工并限期整改；
   
2. 委托专业机构对质量问题进行鉴定；
   
3. 整理合同、付款记录、沟通记录等证据；
   
4. 根据鉴定结果选择协商、投诉或诉讼途径。
   

若需进一步分析具体条款或证据准备，可直接向我咨询。