签订农村自建房与建筑队的合同是一个涉及多方面法律与实务操作的重要环节，为了确保合同的法律效力并减少潜在纠纷，以下是一些详细且深入的步骤和建议：
一、确认合同主体资格
建房方：
- 确保您是农村宅基地的合法使用权人，持有有效的宅基地使用证明。
- 准备好建房审批文件，证明您的建房行为是合法的，且您对建房事项有处分权。
承建方：
- 如果承建方是建筑施工企业，要求其提供营业执照及建筑施工资质证书，以确认其施工能力和资格。
- 如果承建方是农村施工队，虽然没有强制的资质要求，但应评估其信誉、经验及技术水平，可以通过查看其过往工程案例、客户评价等方式进行。
民事行为能力：
- 确保双方均具备完全民事行为能力，即能够独立进行民事活动并承担民事责任。限制民事行为能力或无民事行为能力者签订的合同可能无效。
二、确保合同内容合法
- 合同内容必须遵守国家法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益或第三方合法权益。
- 明确工程概况，包括房屋名称、地点、范围（如房屋结构、层数、面积等）以及附属工程的具体描述。
- 工程质量标准应明确，可以引用相关的施工质量验收规范及地方标准作为依据。
- 工程价款及支付方式需详尽，包括总价款、税费分担、支付节点（如预付款、进度款、尾款等）以及质保金的安排。
三、规范合同形式
- 尽管法律未强制要求农村自建房合同必须采用书面形式，但为了避免纠纷，强烈建议采用书面合同。
- 合同文本应由双方当事人签字或盖章，如果是法人或其他组织，还需加盖公章并由法定代表人或其授权代表签字。
四、确保意思表示真实
- 合同签订应基于双方自愿原则，排除欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
- 在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款反映双方真实意愿，避免误解或误导导致的合同可撤销性。
五、明确详细条款
工期与延误处理：
- 明确开工、竣工日期以及工期延误的处理机制，如是否支付违约金、如何调整工期等。
双方权利义务：
- 详细列明建房方与承建方的权利、义务，如建房方的监督权、施工要求、工程款支付义务，以及承建方的施工义务、工程款收取权利等。
违约责任：
- 界定违约情形及相应的责任承担方式，如利息、违约金、返工费用及赔偿损失等。确保违约责任条款具体、明确，具有可操作性。
争议解决：
- 约定争议解决途径，包括协商、仲裁或诉讼。如果选择仲裁，应明确仲裁机构；如果选择诉讼，应明确管辖法院。
六、咨询专业律师
- 在合同签订前，建议咨询专业律师进行审查，以确保合同的法律效力并规避法律风险。
- 律师可以帮助您完善合同条款，确保双方权益得到充分保障。
七、签订与履行合同
- 在双方对合同内容无异议后，正式签订合同，并各自保留一份原件。
- 在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保建房项目的顺利进行。
通过遵循以上步骤和建议，您可以签订一份有效且详细的农村自建房合同，为建房项目的顺利进行提供有力保障。