核心结论：若公寓被他人注册公司，您可以通过协商、行政投诉、民事诉讼等途径解决，具体需结合实际情况选择合适方式。以下是详细分析与建议：

1. 核实注册信息，确认侵权事实

• 操作步骤：首先通过“国家企业信用信息公示系统”或当地市场监管部门查询该公司的注册信息，确认注册地址是否为您的公寓，并核实注册时间、股东信息等。
• 关键点：若注册地址与您的房产证地址完全一致，且您未授权他人使用，则构成侵权；若地址存在模糊表述（如“XX路XX号附近”），需进一步证明实际使用关系。

2. 尝试与注册方协商解决

• 操作建议：联系公司法定代表人或股东，要求其限期变更注册地址或注销公司。协商时可要求对方出具书面承诺，避免后续纠纷。
• 注意事项：若对方拒绝配合，需保留沟通记录（如短信、邮件、录音等）作为后续维权证据。

3. 向市场监管部门投诉

• 法律依据：根据《公司登记管理条例》第六十九条，提交虚假材料或采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由登记机关责令改正，处以罚款；情节严重的，撤销公司登记或吊销营业执照。
• 操作流程：
  1. 准备材料：房产证、身份证、公司注册信息截图、未授权使用声明等；
  2. 向公司注册地市场监管部门提交《撤销登记申请书》，说明对方冒用地址注册的事实；
  3. 配合市场监管部门调查，如提供现场照片、物业证明等辅助证据。
• 风险提示：若市场监管部门认定注册材料真实有效（如对方伪造了您的签字或租赁合同），可能需通过司法途径解决。

4. 提起民事诉讼，主张侵权赔偿

• 适用情形：若对方行为导致您损失（如无法出租公寓、影响信用记录等），可起诉要求停止侵害、赔偿损失。
• 诉讼要点：
  1. 案由选择：以“侵权责任纠纷”或“物权保护纠纷”为由起诉公司及实际使用人；
  2. 证据准备：房产证、公司注册信息、协商记录、损失证明（如租金损失、物业费单据等）；
  3. 诉讼请求：要求法院判令被告变更注册地址、消除影响、赔偿经济损失及合理维权费用。
• 时间成本：民事诉讼周期较长（通常3-6个月），需权衡时间与收益。

5. 特殊情形处理

• 若您曾出租公寓：需确认租赁合同是否明确禁止承租人转租或注册公司。若合同无禁止条款，承租人可能构成违约，您可先解除租赁合同，再要求承租人督促公司变更地址。
• 若公寓为共有产权：需其他共有人共同授权或参与维权，避免单方行动导致程序瑕疵。

行动建议：优先通过市场监管部门投诉解决，效率较高且成本低；若投诉无果或损失较大，再考虑民事诉讼。处理过程中务必保留所有书面证据，必要时可委托律师协助调查取证。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。