结论：租房的人犯罪了，房东在一般情况下不需要承担刑事责任，但在特定情形下可能需要承担民事责任或行政、刑事责任。这主要取决于房东是否履行了相应的义务、是否存在过错以及是否知情等因素。

详细分析：

1. 刑事责任方面：

   • 犯罪行为是租客的个人行为，由实施犯罪行为的租客自行承担相应的刑事法律后果。在房东未参与且不知情的情况下，房东不会被追究刑事责任。例如，租客在出租房内进行盗窃、诈骗等犯罪活动，房东若完全不知情，则无需承担刑事责任。

2. 民事责任方面：

   • 存在过错的情况：
     • 若出租房存在安全隐患，且房东未尽到合理的维修、维护义务，导致刑事案件发生并造成租客人身或财产损害，房东可能因未尽安全保障义务而承担民事赔偿责任。比如，房东未及时修理损坏的门锁，导致租客财物被盗，房东可能需要承担一定的赔偿责任。
     • 房东若明知租客利用出租房进行违法犯罪活动，却不加以制止或提供便利条件，可能需对因犯罪行为给他人造成的损害承担民事赔偿责任。例如，房东知道租客在出租房内制毒，却未向公安机关报告，导致毒品流入社会造成危害，房东可能需要承担相应的民事赔偿责任。
   • 无过错的情况：
     • 若房东已尽到合理的管理和注意义务，对租客的犯罪行为完全不知情，且房屋本身不存在安全隐患，房东通常无需承担民事责任。比如，房东定期检查房屋，租客却私自利用房屋进行网络诈骗，房东在不知情的情况下无需承担责任。

3. 行政及刑事责任方面：

   • 出租给无合法有效证件的承租人：根据《租赁房屋治安管理规定》及相关法律法规，房东不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。违反此规定导致刑事案件发生，房东可能需承担法律责任，如罚款、拘留等。
   • 未按规定登记承租人信息：房东必须与承租人签订租赁合同，并登记承租人基本信息向公安派出所备案。未履行此义务也可能导致法律责任，如被责令改正、罚款等。
   • 知情不报：房东明知承租人在出租房内从事违法犯罪活动而未向公安机关报告，可能面临罚款、拘留等处罚。更为严重的情况下，如构成窝藏、包庇罪，还可能面临刑事处罚。

免责情形：

• 房东已尽到合同约定的维修义务和安全保障义务，且对租客的犯罪行为并不知情的情况下，通常不需要对租客的犯罪行为承担责任。比如，房东定期对房屋进行安全检查，租客却私自利用房屋进行非法活动，房东在不知情的情况下无需承担责任。

建议与指导： 作为房东，在出租房屋时应：

1. 严格遵守相关法律法规，确保房屋出租的合法性。比如，按照规定登记承租人信息，不将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
2. 对承租人进行身份核实，留存有效证件复印件。这有助于在发生问题时追溯责任，保护房东的合法权益。
3. 定期检查房屋安全状况，及时排除隐患。比如，定期检查门锁、电路等设施，确保房屋安全。
4. 如发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑，应及时向公安机关报告。这有助于维护社会治安，避免房东因知情不报而承担法律责任。

综上所述，租房的人犯罪了，房东的法律责任取决于多种因素。房东应充分了解自身义务和责任边界，以确保合规出租并降低潜在风险。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。