小区被盗，物业是否承担责任以及承担何种责任，需根据具体情况和物业服务合同的约定来综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、物业服务合同中的安全保障义务

1. 基本义务：

   • 物业公司在物业服务合同中通常承担对小区公共区域的安全保障义务，这包括但不限于安装监控设备、配备保安人员、定期巡逻等。

2. 责任判定：

   • 如果物业公司未按照合同约定履行安全保障义务，例如监控设备损坏未及时维修、保安人员脱岗、巡逻不到位等，导致小区发生盗窃事件，物业公司可能因未尽到安全保障义务而承担相应的赔偿责任。
   • 赔偿范围通常包括业主因盗窃事件遭受的直接经济损失，如被盗物品的价值等。但具体赔偿金额需根据物业公司的过错程度、业主的实际损失以及相关法律法规的规定来确定。

二、业主自身的责任

1. 个人防范：

   • 业主作为小区的居住者，也有责任采取合理的个人防范措施，如锁好门窗、不随意将贵重物品暴露在外等。

2. 责任分担：

   • 如果盗窃事件的发生主要是由于业主自身的疏忽或未采取合理的防范措施导致的，物业公司可能不承担或仅承担部分责任。

三、特殊情况下的责任

1. 第三方侵权：

   • 如果盗窃事件是由第三方（如小偷）的侵权行为导致的，且物业公司已经尽到了合理的安全保障义务，那么物业公司通常不承担赔偿责任。此时，业主应向侵权方（小偷）主张权利。

2. 不可抗力：

   • 如果盗窃事件是由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的，物业公司通常也不承担赔偿责任。因为不可抗力是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、法律建议

1. 审查合同：

   • 业主在发生盗窃事件后，应首先审查物业服务合同中的相关条款，了解物业公司的安全保障义务和责任范围。

2. 收集证据：

   • 业主应尽可能收集与盗窃事件相关的证据，如监控录像、报警记录、被盗物品清单等，以便在主张权利时提供有力的支持。

3. 协商或诉讼：

   • 如果业主认为物业公司未尽到安全保障义务并要求赔偿，可以先与物业公司进行协商。如果协商不成，业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的赔偿责任。

举例说明：假设某小区发生盗窃事件，业主发现监控设备在事发前已损坏且未及时维修，同时保安人员也未在事发时段进行巡逻。在此情况下，如果业主能够证明这些因素与盗窃事件的发生存在因果关系，那么物业公司可能因未尽到安全保障义务而承担赔偿责任。

总结来说，小区被盗时物业是否承担责任以及承担何种责任，需根据具体情况和物业服务合同的约定来综合判断。如果您在小区被盗后遇到相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。