物业公司扣绩效工资是否合法，需分情况讨论：
若劳动合同或公司规章制度中有明确规定：
- 合法情形：如果劳动合同中明确约定了绩效工资的发放条件、考核标准以及扣减情形，且这些规定不违反法律法规的强制性规定，同时公司规章制度也经过了民主程序制定（如职工代表大会讨论、与工会协商等）并已公示或告知劳动者，那么物业公司根据这些规定扣减绩效工资是合法的。
- 举例：假设劳动合同中规定，员工因工作失误导致公司损失超过一定金额时，公司有权扣减其当月绩效工资的一定比例。若某员工确实因工作失误造成了公司损失，且损失金额超过了合同约定的标准，那么物业公司扣减其绩效工资就是合法的。
若劳动合同或公司规章制度中无明确规定，或规定违法：
- 违法情形：如果劳动合同中没有关于绩效工资扣减的明确规定，或者公司规章制度中的相关规定违反了法律法规的强制性规定（如未经民主程序制定、未公示或告知劳动者等），那么物业公司擅自扣减绩效工资就是违法的。
- 举例：若公司规章制度中规定，无论员工是否犯错，每月都要扣减一定比例的绩效工资作为“团队建设基金”，且这一规定未经职工代表大会讨论或与工会协商，也未公示或告知劳动者，那么这一规定就是违法的，物业公司据此扣减绩效工资也是违法的。
法律建议：
- 审查合同与制度：首先，建议您仔细审查劳动合同和公司规章制度中关于绩效工资的规定，看是否存在合法有效的扣减条款。
- 与公司沟通：如果认为公司扣减绩效工资的行为不合法，您可以先与公司进行沟通，要求公司说明扣减的理由和依据，并出示相关的合同或制度条款。
- 寻求法律援助：如果沟通无果，您可以向当地的劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，以维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 若公司行为合法：则您需要接受绩效工资的扣减，但有权要求公司出示合法的扣减依据。
- 若公司行为违法：则公司可能需要补发被扣减的绩效工资，并可能面临劳动监察部门的处罚或劳动仲裁的裁决。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。