在房子存在多个查封的情况下，执行过程确实会相对复杂，但您仍然可以通过法律途径来维护自己的权益。以下是对这一问题的详细解答：
一、理解多手查封的基本情况
当一套房子被多个法院或债权人查封时，我们称之为“多手查封”。在这种情况下，每个查封都是独立的，且按照查封的先后顺序进行受偿。这意味着，即使您作为案外人（即非查封债权人）对某一查封提出异议并胜诉，也并不意味着其他查封会自动解除。
二、案外人如何提出执行异议
确定异议对象：
- 您需要明确自己是对哪个查封提出异议。通常，这会是您认为侵犯了您合法权益的查封。
准备异议材料：
- 收集并整理所有能证明您对执行标的（即房子）享有实体权利的材料，如购房合同、付款凭证、居住证明等。
向查封法院提出异议：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您需要向查封该房产的法院提出书面异议申请。
三、执行异议的审查与结果
法院审查：
- 法院会对您提出的异议申请进行审查，包括核实您提供的证据材料、听取您的陈述和申辩等。
审查结果：
- 如果法院认为您的异议申请理由成立，即您确实对执行标的享有足以排除强制执行的实体权利，那么法院会裁定中止对该标的的执行。
- 如果法院认为您的异议申请理由不成立，那么法院会裁定驳回您的异议申请。
四、针对多个查封的特别处理
分别提出异议：
- 由于每个查封都是独立的，您可能需要分别向不同的查封法院提出异议申请。
合并审理的可能性：
- 如果多个查封均由同一法院作出，且您希望一次性解决所有查封问题，您可以尝试向该法院提出合并审理的申请。但需要注意的是，这并非必然成功，因为合并审理需要满足一定的条件。
考虑集中管辖：
- 在某些情况下，为了诉讼经济和效率考虑，可以考虑由首封法院对执行异议之诉进行集中管辖。但这需要司法解释层面的明确规定，且在实际操作中可能面临一些挑战。
五、实际案例参考
以您提供的案例为例，海某作为二手房的买受人，在房屋被查封前已签订合法有效的书面买卖合同、支付全部购房款并实际占有使用房屋。由于非海某自身原因未能办理过户登记，当房屋被查封时，海某作为案外人及时向法院提出了执行异议申请。法院经审查认为海某的异议成立，裁定解除了对案涉房屋的查封。
六、建议与总结
及时行动：
- 一旦发现自己的房产被查封，且您认为这侵犯了您的合法权益，应尽快向查封法院提出异议申请。
充分准备证据：
- 确保您提供的证据材料充分、真实、有效，以支持您的异议申请。
寻求专业帮助：
- 如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助来指导您完成整个过程。
综上所述，在房子存在多个查封的情况下，您仍然可以通过提出执行异议来维护自己的权益。但需要注意的是，每个查封都是独立的，您可能需要分别向不同的查封法院提出异议申请，并充分准备证据来支持您的主张。