固定总价合同和固定单价合同是工程项目中两种常见的合同类型，它们在定义、价格确定方式、风险分配、适用范围、结算方式以及对设计深度的要求等多个方面存在显著区别。以下是对这两种合同类型的详细解析：
一、定义及价格确定方式
固定总价合同：
- 定义：固定总价合同，也称总价包干合同，是合同双方当事人在合同中明确约定工程总价的合同形式。在约定的风险范围内，合同总价保持不变。
- 价格确定：合同总价在合同签订时即已确定，不因工程量或物价的变化而调整，除非出现合同约定的调价情形，如工程变更、不可抗力等。
固定单价合同：
- 定义：单价合同是根据合同中确定的各分部分项工程单价和实际完成的工程量来计算合同价款的合同形式。
- 价格确定：单价通常固定，但工程总造价会随实际工程量的变化而调整。最终结算价依据实际工程量乘以合同约定单价确定。
二、风险分配
固定总价合同：
- 发包方风险：较小，因为项目总投资在合同签订后即可基本确定，有利于成本控制和预算管理。
- 承包方风险：较大，需承担工程量计算错误、物价波动及施工过程中的各种意外风险等。若施工过程中成本增加，如原材料价格大幅上涨，这些额外成本通常由承包方自行承担。
固定单价合同：
- 风险分配：相对均衡。发包方承担工程量变化的风险，因为结算价会根据实际工程量调整；承包方承担单价风险，但只要单价合理确定，可在一定程度上避免工程量估计不准确带来的风险。
三、适用范围
固定总价合同：
- 适用于工程规模较小、技术简单、工期短且施工图纸完整、工程任务和范围明确的项目，如小型装修工程、简单建筑物建设等。
固定单价合同：
- 适用于工程数量难以准确确定的项目，如大型基础设施建设工程、地质条件复杂的工程等。由于这类项目施工过程中可能遇到多种不确定因素导致工程量变化，采用单价合同能更好地适应这种变化。
四、结算方式
固定总价合同：
- 若无合同约定的调整情况，发包方按约定总价支付。若发生工程变更，则根据合同约定的变更计价方式调整合同总价。
固定单价合同：
- 结算时首先确定实际完成的工程量，然后按合同约定单价计算各分部分项工程价款，最后汇总得出工程总造价。实际工程量需经发包方、承包方及监理方等共同计量确认。
五、对设计深度的要求
固定总价合同：
- 要求设计深度较高，施工图纸应完整详细，工程范围和内容明确，以准确计算工程总价并避免施工纠纷和变更。
固定单价合同：
- 对设计深度要求相对较低。即使前期设计文件不够详细，只要能大致确定分部分项工程项目和特征，即可先确定单价，待实际工程量确定后再进行结算。
总结与建议
固定总价合同和固定单价合同各有其优劣和适用场景。在选择合同类型时，发包方应根据项目特点、双方风险承受能力、设计深度要求及结算方式等因素进行综合考虑。对于承包方而言，则需充分评估项目风险和自身能力，谨慎选择合同形式以避免不必要的损失。在实际操作中，建议双方在合同签订前进行充分沟通，明确合同条款和风险分配方式，以确保合同的顺利履行和项目的成功实施。