当遇到人坠楼砸坏别人车的情况时，赔偿责任的确定与赔偿方式确实需要根据具体情况来细致分析。以下是我为您提供的详细解答：
一、明确侵权责任人的情况
责任主体：
- 如果能够确切查明是楼上哪一户居民坠楼导致车辆损坏，那么该户居民（或其遗产继承人，如果坠楼者已去世）即作为明确的侵权人，应承担全部的赔偿责任。
赔偿范围：
- 赔偿内容主要包括车辆的维修费用，这是为了恢复车辆至受损前的状态。
- 如果经过专业评估确认车辆因事故产生了贬值，侵权人也需要赔偿这部分损失。
- 同时，如果车辆在受损期间无法使用，产生的合理替代性交通工具费用（如租车费）也应由侵权人承担。
赔偿方式：
- 建议双方首先通过友好协商，明确赔偿金额及支付方式。
- 如果协商一致，侵权人可以直接支付赔偿款给车主。
- 如果协商不成，车主有权向人民法院提起民事诉讼，依法追索损失赔偿。
二、难以确定侵权责任人的情况
责任主体：
- 如果经过调查仍无法确定具体侵权人，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，除能自证清白的建筑物使用人外，其他可能加害的建筑物使用人需共同给予补偿。
- 此后，如果有新的证据出现，已补偿的使用人有权向真正的侵权人追偿。
- 通常，事发楼层及以上的住户，如果不能证明自己无过错，则需共同对车主进行补偿。
物业服务企业的责任：
- 如果物业服务企业未履行相应的安全保障义务，如未设置警示标识、未进行安全宣传等，且其未能证明已采取必要的安全防范措施，那么物业服务企业也需承担相应的赔偿责任。
赔偿范围和方式：
- 赔偿范围同样涵盖车辆维修费、贬值损失（如有）及替代性交通工具费用等。
- 赔偿方式可先由车主与可能加害的建筑物使用人及物业服务企业协商解决。
- 如果协商无果，车主可以将后者作为共同被告，向法院提起诉讼，要求赔偿。
三、特殊情况处理
- 如果坠楼者是未成年人或无民事行为能力人，那么其监护人应承担相应的赔偿责任。
- 如果坠楼事件是由于建筑物本身存在安全隐患（如窗户松动、栏杆不牢固等）导致的，那么建筑物的所有者或管理者也可能需要承担一定的赔偿责任。
四、总结与建议
- 面对此类事件，车主应保持冷静，首先查明情况，再采取合法合理的措施维护自身权益。
- 为预防类似事件再次发生，建议车主选择有监控、有保安的正规停车场停车，以增加安全保障。
- 在遇到纠纷时，积极运用法律知识，通过正当途径解决问题，确保自身权益得到妥善保护。如果需要，可以寻求专业律师的帮助来处理复杂的赔偿问题。