抵押财产在破产程序中确实属于破产财产，但抵押权人享有优先受偿权。以下是对这一问题的详细分析：
一、抵押财产属于破产财产的一般原则
根据《中华人民共和国企业破产法》第三十条的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，均为债务人财产，也即破产财产。这一规定明确了破产财产的范围，包括已设定抵押的财产。因此，在破产程序中，抵押财产原则上应被视为破产财产的一部分。
二、抵押权人的优先受偿权
尽管抵押财产属于破产财产，但抵押权人并不因此丧失其优先受偿的权利。依据《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条以及《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人（即抵押权人）对该特定财产享有优先受偿的权利。这意味着，在破产清算过程中，抵押物拍卖、变卖后所得价款应首先用于清偿抵押权人的债权。
三、抵押财产变价后的剩余价值分配
如果抵押财产变价后清偿抵押权人的债权仍有剩余，这部分剩余价值将作为普通破产财产，按照《企业破产法》规定的清偿顺序，在其他普通债权人之间进行分配。这确保了破产程序的公平性和合理性，既保障了抵押权人的优先受偿权，又兼顾了其他普通债权人的利益。
四、特殊情况下的处理
抵押物灭失后的保险金、赔偿金等：如果抵押物因某种原因灭失，由此获得的保险金、赔偿金、补偿金等则属于破产财产。在处理这些款项时，同样应遵循抵押权人优先受偿的原则。
抵押物价值低于被担保债权额的情况：当抵押物的价值不足以完全清偿被担保的债权时，未受清偿的部分债权将作为普通债权参与破产分配。
抵押权放弃或变更的影响：如果债务人以自己的财产设定抵押，而抵押权人选择放弃该抵押权、抵押权顺位或变更抵押权，那么其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内将免除担保责任，除非其他担保人明确承诺仍然提供担保。
五、实际操作建议
在处理涉及抵押财产的破产案件时，建议采取以下步骤：
明确抵押财产范围：首先，需要明确哪些财产已设定抵押，并核实抵押登记情况，以确保抵押权的合法性和有效性。
评估抵押财产价值：通过专业机构对抵押财产进行评估，确定其价值，为后续的清偿工作提供依据。
优先清偿抵押债权：根据评估结果，将抵押财产变现后优先用于清偿抵押权所担保的债权，确保抵押权人的合法权益得到保障。
处理剩余或不足部分：如有剩余，纳入破产财产分配；如不足，未清偿部分转为普通债权，按照法定顺序进行清偿。
综上所述，抵押财产在破产程序中确实属于破产财产，但抵押权人享有优先受偿权。在处理实际问题时，应综合考虑抵押物的价值、债权额度以及是否存在特殊情况等因素，以确保破产程序的顺利进行和各方权益的合理保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。