土地和地上附属物在符合一定条件下是可以分开拍卖的。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律原则与规定

1. 物权法原则：根据物权法的基本原则，土地和地上附属物（如建筑物、构筑物等）在物权上通常是相互独立的。土地使用权和地上附属物的所有权可以分别属于不同的主体。因此，在法律上，土地和地上附属物具备分开处置的基础。

2. 拍卖法规定：拍卖法并未明确禁止土地和地上附属物分开拍卖。只要拍卖程序合法，且不违反相关法律法规的强制性规定，土地和地上附属物是可以分开进行拍卖的。

二、实际操作中的考虑因素

1. 权属清晰：在分开拍卖前，必须确保土地和地上附属物的权属清晰，无争议。如果权属存在争议，可能会导致拍卖无效或引发后续的法律纠纷。

2. 市场需求与价值评估：分开拍卖时，需要考虑市场需求和价值评估。如果土地和地上附属物的市场需求不同，或者它们的价值评估存在较大差异，分开拍卖可能更有利于实现资产的最大化价值。

3. 拍卖程序与公告：分开拍卖需要遵循相应的拍卖程序，包括发布拍卖公告、组织拍卖活动等。拍卖公告中应明确拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等关键信息，以确保拍卖的公开、公平、公正。

三、特殊情况下的处理

1. 土地与附属物不可分割的情况：在某些特殊情况下，土地和地上附属物可能因物理或法律上的原因而不可分割。例如，某些建筑物可能直接建在土地上，无法单独移动或分离。在这种情况下，土地和地上附属物通常需要一起拍卖。

2. 法律法规的特别规定：如果相关法律法规对土地和地上附属物的拍卖有特别规定，如必须一起拍卖或禁止分开拍卖等，那么应遵循这些特别规定。

四、法律建议

1. 咨询专业律师：在决定是否分开拍卖土地和地上附属物前，建议咨询专业律师以获取具体的法律意见。律师可以根据您的具体情况和当地法律法规，为您提供更准确的法律建议。

2. 谨慎评估风险：分开拍卖可能涉及复杂的法律问题和潜在的风险。在做出决定前，应谨慎评估各种风险，并制定相应的风险应对措施。

3. 遵循合法程序：无论选择分开拍卖还是一起拍卖，都应遵循合法的拍卖程序。确保拍卖活动的公开、公平、公正，以维护各方的合法权益。

如果您在土地和地上附属物的拍卖方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。