单方撤销合同并非一个直接的法律概念，在多数情况下，我们更常讨论的是单方解除合同或合同的撤销权行使。不过，若从广义上理解‘单方撤销合同’为合同一方在特定条件下使合同效力归于消灭的行为，那么这主要涉及到合同的法定解除、约定解除以及撤销权的行使。以下是详细分析：

一、法定解除条件下的“单方撤销”（实为解除）

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在以下情形之一时，当事人可以单方解除合同，这在一定程度上可视为“单方撤销”合同的效果：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：

   • 示例：甲乙签订货物运输合同，途中因洪水道路中断，乙无法继续履行，甲有权单方解除合同。

2. 预期违约：

   • 示例：丙丁签订买卖合同，丁明确表示无法按时交付设备，丙有权单方解除合同。

3. 迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行：

   • 示例：戊己签订租赁合同，己迟延交付设备，戊多次催告无果后有权单方解除合同。

4. 根本违约：

   • 示例：庚辛签订技术服务合同，辛服务存在严重质量问题，导致庚生产线无法运行，庚有权单方解除合同。

5. 法律规定的其他情形：

   • 如不定期合同的随时解除权等，例如没有约定租赁期限的租赁合同，双方均可随时解除，但需合理期限前通知对方。

二、约定解除条件下的“单方撤销”（实为解除）

除了法定解除条件外，当事人还可以在合同中约定解除权的产生条件。当这些条件成就时，享有解除权的当事人可以行使解除权使合同的权利义务终止，这也类似于“单方撤销”合同：

1. 协商一致的解除：

   • 合同双方可通过协商一致解除合同，需达成合意并可能涉及合同解除后的相关事宜协商。

2. 特定事件触发解除：

   • 当事人可在合同中约定特定事件发生作为解除权触发条件，如买方未按时支付货款超过一定金额，卖方有权解除合同。

三、合同撤销权的行使（严格意义上的“撤销”）

若从严格意义上的“撤销”合同来看，即因意思表示不真实，当事人通过行使撤销权使已生效合同归于无效，这主要涉及以下条件：

1. 因重大误解订立的合同：

   • 当事人对合同重要内容存在错误认识，且该误解与行为人的意思表示之间具有因果关系。
   • 示例：甲误以为乙出售的是纯金手表而购买，后发现非纯金，可请求撤销合同。

2. 订立时显失公平的合同：

   • 一方利用优势或对方缺乏经验，导致双方权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。
   • 示例：农户因急需用钱，将优质农产品以远低于市场价出售给收购商，交易显失公平，农户可请求撤销合同。

3. 一方以欺诈手段订立的合同：

   • 一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。
   • 示例：甲隐瞒二手车发生过严重事故的事实，诱使乙购买，乙可因甲的欺诈行为请求撤销合同。

4. 一方以胁迫手段订立的合同：

   • 一方以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实意思的意思表示。
   • 示例：甲威胁乙若不签订高价购房合同就揭露其隐私，乙在胁迫下签订合同，后可请求撤销。

5. 乘人之危使对方违背真实意思订立的合同：

   • 一方利用对方处于困境或危难之中，缺乏判断能力等情形，迫使对方作出不真实的意思表示。
   • 示例：甲在海难中急需救援物资，乙趁机以高价出售，甲在危难中签订合同，后可请求撤销。

撤销权的行使期限也需注意，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，特定情形下（如重大误解）为九十日，受胁迫的为胁迫行为终止之日起一年内，且最长不超过自民事法律行为发生之日起五年。

总结与建议：单方“撤销”合同在广义上可能涉及合同的法定解除、约定解除以及撤销权的行使。每种情况都有其特定的条件和法律后果。因此，在面临合同问题时，建议根据具体情况仔细分析合同条款和法律规定，以确定最合适的解决方案。若你有具体的合同问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会为你提供详细且专业的解答。