电梯使用单位未签订维保单位，将面临责令限期改正及罚款的行政处罚。具体分析如下：

1. 法律依据
   根据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十三条第六项规定，特种设备使用单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止使用有关特种设备，处一万元以上十万元以下罚款：
   （六）未按照安全技术规范的要求及时申报并接受检验的（虽未直接提及维保合同，但维保是检验的前提条件）；
   （延伸条款）第八十八条明确：电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚（反向印证使用单位需通过签订维保合同履行义务）。
   

更直接的依据是《特种设备安全监察条例》第三十一条第二款：电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。使用单位未签订维保合同即属于“未履行日常维护保养义务”。

1. 处罚程序

   • 第一步：责令限期改正
     市场监管部门（原质监局）发现后，会下达《特种设备安全监察指令书》，要求使用单位在15-30日内签订维保合同并补全维保记录。
     
   • 第二步：逾期未改正的处罚
     若使用单位未在期限内整改，将面临：
     
     • 停止使用电梯：监管部门可查封电梯直至整改完成；
       
     • 罚款：对单位处1万元以上10万元以下罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处5000元以上5万元以下罚款（《特种设备安全法》第九十条）。

2. 实务中的关键点

   • 维保单位资质：签订的维保公司需持有《特种设备安装改造维修许可证》（电梯类别），否则合同无效，使用单位仍需担责；
     
   • 维保记录：即使事后补签合同，若无法提供完整的维保记录（如每15日一次的保养单），仍可能被认定为“未实际履行维保义务”；
     
   • 事故连带责任：若因未维保导致电梯事故，使用单位可能涉嫌《刑法》第一百三十四条【重大责任事故罪】，面临刑事处罚。

建议：使用单位应立即与有资质的维保公司签订合同，并补全过往维保记录。若已收到监管部门指令书，需在期限内提交整改报告（含合同、维保计划等证据）。如有进一步疑问，可直接向我咨询特种设备合规问题。