复婚协议书中将房产明确约定为共同财产，需通过书面条款清晰界定双方权利义务，并确保符合法律生效要件。以下是具体操作要点及示例条款：

一、核心操作步骤

1. 明确房产现状

   • 需写明房产的详细信息（地址、产权证号、购买时间等），并说明当前产权归属（如一方婚前个人财产、婚后共同财产等）。
   • 示例：
     “位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXXX），系甲方于婚前（20XX年XX月）全款购买，现登记于甲方名下。”

2. 约定产权变更方式

   • 若需变更登记，需明确办理时间、费用承担及违约责任。
     
   • 示例：
     “双方同意于本协议生效后30日内，将上述房产产权变更登记为甲乙双方共同共有，变更登记费用由双方平均承担。”

3. 明确共同财产性质

   • 需写明双方对房产的共有比例（如按份共有或共同共有），避免歧义。
     
   • 示例：
     “上述房产自变更登记之日起，由甲乙双方按各50%比例按份共有，双方享有平等处置权。”

4. 附加条件或限制（可选）

   • 可约定房产使用、收益分配、债务承担等细节。
     
   • 示例：
     “房产出租所得收益由双方共同管理，用于家庭共同开支；若需出售房产，须经双方书面同意。”

二、协议生效要件

1. 形式要求

   • 复婚协议书需采用书面形式，并由双方签字、捺印，注明签订日期。

2. 公证增强效力（可选）

   • 建议对协议进行公证，以增强证据效力，尤其在涉及房产变更登记时。

3. 不违反法律强制性规定

   • 协议内容不得违反《民法典》第1065条关于夫妻财产约定的规定（如不得约定“婚姻关系存续期间所得财产归各自所有”却未实际履行）。

三、完整条款示例

复婚协议书  
甲方（男方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX  
乙方（女方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX  

鉴于双方拟复婚，为明确房产归属，经协商一致，达成如下约定：  
1. **房产现状**：位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXXX），系甲方婚前个人财产，现登记于甲方名下。  
2. **产权变更**：双方同意于本协议生效后30日内，将上述房产产权变更登记为甲乙双方共同共有，变更登记费用由双方平均承担。  
3. **共有性质**：上述房产自变更登记之日起，由甲乙双方按各50%比例按份共有，双方享有平等处置权。  
4. **其他约定**：房产出租收益由双方共同管理；出售房产须经双方书面同意。  

本协议一式三份，双方各执一份，公证处留存一份，自双方复婚登记之日起生效。  

甲方（签字/捺印）：_________  日期：_________  
乙方（签字/捺印）：_________  日期：_________  

四、注意事项

1. 若房产存在贷款，需先结清贷款或经银行同意变更抵押人，否则可能无法办理产权变更登记。
   
2. 若一方以房产作为出资与其他人合作，需提前告知合作方并协商处理方案。
   
3. 协议签订后，建议及时办理产权变更登记，避免因未登记导致约定不生效。
   

如有其他细节需补充或调整，可进一步向我咨询。