核心前提：用户希望将情人赠与的房产通过合法途径转变为个人合法财产，需确保整个过程符合法律规定，避免后续纠纷。

结论与详细分析：

1. 明确赠与意愿并签订书面协议：

   • 核心要点：首先，必须确保情人赠与房产的意愿是真实、自愿且明确的。为了避免未来可能出现的争议，双方应当签订一份详细的书面赠与协议。这份协议应明确房产的具体信息（如地址、面积、产权证号等）、赠与的条件（如有）、双方的权利与义务，以及赠与的生效条件等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。书面协议是证明赠与关系存在及内容的重要证据。

2. 办理房产过户手续：

   • 核心要点：仅仅签订赠与协议并不足以使房产的所有权发生转移。为了合法化房产，必须按照法律规定办理房产过户手续。这通常包括提交赠与协议、双方身份证明、房产证等材料至房地产管理部门，并缴纳相关税费。
   • 注意事项：在办理过户过程中，应确保所有手续齐全、合法，避免因为手续不全或违法操作而导致过户无效或产生其他法律风险。

3. 考虑税务问题：

   • 核心要点：房产赠与可能涉及税务问题，如契税、个人所得税等。根据税法规定，赠与房产可能需要缴纳一定的税费。因此，在办理赠与和过户手续时，应咨询当地税务部门或专业税务律师，了解并遵守相关税务规定。
   • 税务筹划：在合法合规的前提下，可以考虑通过合理的税务筹划来降低赠与过程中的税务负担。

4. 确保赠与行为不违反公序良俗和法律法规：

   • 核心要点：虽然情人之间的赠与行为在法律上可能并不被直接禁止，但如果这种赠与行为违反了公序良俗（如涉及婚外情等不道德行为）或法律法规（如利用赠与进行洗钱等违法活动），则可能面临法律制裁或赠与无效的风险。
   • 风险提示：因此，在接受情人赠与的房产时，应确保赠与行为本身不违反任何法律法规或公序良俗，以避免未来可能出现的法律风险。

5. 考虑未来可能出现的纠纷及预防措施：

   • 核心要点：即使房产已经合法过户至自己名下，也应考虑未来可能出现的纠纷（如情人反悔、其他继承人主张权利等）。为了预防这些纠纷，可以在赠与协议中约定相应的违约责任和争议解决方式（如仲裁或诉讼）。
   • 建议：此外，还可以考虑将房产进行公证或设立信托等方式来进一步增强其合法性和安全性。

总结与建议：将情人赠与的房产合法化是一个复杂且需要谨慎处理的过程。为了确保整个过程的合法性和安全性，建议咨询专业律师或相关机构以获取更详细和具体的指导。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。