当小区停车位被占时，您可以按照以下合法途径处理，核心原则是优先通过沟通协商解决，协商不成再通过物业或法律途径维权，具体分情况说明如下：

1. 第一步：联系占位车主，友好协商
   若对方留有联系方式（如挡风玻璃上的电话），可先通过电话或短信礼貌沟通，说明情况并要求挪车。这是最直接、高效的方式，避免矛盾升级。
   法律依据：根据《民法典》第288条，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。占位行为可能侵犯您的使用权，但协商是首选解决方式。

2. 第二步：联系物业或小区管理方
   若无法联系车主或对方拒绝挪车，可要求物业介入。物业有义务维护小区公共秩序，包括管理停车位使用。

   • 物业可协助查询车主信息（如通过车牌号联系车主）；
     
   • 若占位行为频繁发生，可要求物业加强巡逻或设置警示标识；
     
   • 若停车位属于您所有（如产权车位），物业应协助排除妨碍。
     法律依据：根据《物业管理条例》第35条，物业服务企业应按照物业服务合同约定提供服务，包括维护公共秩序。

3. 第三步：报警或联系交管部门
   若占位车辆阻碍交通或存在安全隐患（如堵塞消防通道），可拨打122（交管部门）或110报警。警方有权要求车主挪车，甚至对违规停车行为进行处罚。
   法律依据：根据《道路交通安全法》第93条，对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放规定的，可处20元以上200元以下罚款。

4. 第四步：法律途径维权（极端情况）
   若占位行为持续且造成损失（如您因无法停车产生额外费用），可保留证据（如照片、视频、沟通记录）后向法院起诉，要求对方停止侵害、赔偿损失。
   法律依据：根据《民法典》第236条，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可请求排除妨害或消除危险。

注意事项：

• 避免采取过激行为（如划车、锁车、砸窗等），否则可能涉嫌故意毁坏财物或侵犯他人财产权，需承担赔偿责任甚至刑事责任；
  
• 若停车位属于公共区域（如人防车位或共有车位），需通过物业协调分配，个人无权独占。
  

如有进一步疑问或需要具体操作指导，可直接向我咨询。