买卖人防车位通常是不合法的，以下从多个角度进行详细分析：
一、人防车位的性质与用途
定义与用途：
- 人防车位，即人民防空工程下的车位，是战时用于掩蔽人员、物资，保护人民生命和财产安全的重要场所。它包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
- 根据《中华人民共和国人民防空法》和相关规定，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，但不得擅自改变其用途或进行买卖。
产权归属：
- 人防车位的产权归属于国家，而非个人或开发商。因此，开发商无权出售人防车位，购买者也无法获得其所有权。
二、法律法规的限制
禁止买卖：
- 人防车位作为国防资产的组成部分，受法律严格保护。任何单位和个人不得破坏、侵占或擅自买卖人防车位。私自出售人防车位属于违法行为，可能面临法律责任。
租赁期限限制：
- 虽然人防车位不能买卖，但根据相关规定，投资者（通常是开发商）可以对其进行租赁管理。然而，租赁期限通常受到严格限制，一般不得超过法定年限（如20年），并需遵守当地法律法规关于出租期限的具体规定。
三、买卖人防车位的后果
合同无效：
- 由于人防车位不能买卖，因此签订的买卖合同在法律上是无效的。一旦发生纠纷，购买者的权益将难以得到保障。
经济损失风险：
- 购买人防车位可能导致资金损失。因为购买者无法获得合法的产权证明，也无法在需要时自由转让或抵押该车位。此外，如果租赁期限到期或合同被认定无效，购买者可能面临车位被收回的风险。
法律风险：
- 参与人防车位的非法交易可能涉及违反相关法律法规，从而面临罚款、行政处罚甚至刑事责任等法律后果。
四、实际操作建议
确认车位性质：
- 在考虑购买或租赁车位时，应首先确认车位的性质是否为人防车位。如果是人防车位，则应了解相关法律法规和政策规定，避免陷入非法交易的陷阱。
遵守法律法规：
- 无论是开发商还是购买者，都应严格遵守相关法律法规和政策规定。不得擅自改变人防车位的用途或进行买卖等非法行为。
咨询专业意见：
- 在处理人防车位相关问题时，如有疑问或争议，建议及时向我咨询以获取准确的法律意见。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
综上所述，买卖人防车位通常是不合法的，且可能面临合同无效、经济损失和法律风险等后果。因此，在处理人防车位相关问题时，请务必谨慎行事并遵守相关法律法规和政策规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。