遗产继承后卖房子确实需要交税，主要涉及个人所得税和增值税（或附加税），具体税费情况如下：
一、个人所得税
一般情况：
- 如果能够提供合法、完整、准确的房屋原值凭证，能够正确计算房屋原值和应纳税额的，应按财产转让所得的20%计征个人所得税。计算公式为：应纳税额 = （转让收入 - 房屋原值 - 合理费用）× 20%。其中，合理费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等。
- 如果不能提供房屋原值凭证，无法正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据相关规定，对其实行核定征税，即按住房转让收入的1%-3%征收率核定征收个人所得税。不过，在实际操作中，部分地区可能实行更为优惠的政策，如对个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；或者对满五唯一的继承房产再出售的，也免征个人所得税。
免税条件：
- 若房产为家庭唯一住房且已持有满五年，出售时可免征个人所得税。
二、增值税（或附加税）
一般情况：
- 对于个人销售购买不足2年的住房，应按照5%的征收率全额缴纳增值税。但对于继承而来的房产，其持有时间通常从被继承人取得该房产的时间开始计算。因此，如果继承人在继承房产后短时间内出售，且总持有时间不足2年，则需要缴纳增值税。
- 增值税的计算公式为：应纳税额 = 含税销售额÷（1＋5%）×5%。
免税条件：
- 如果个人销售购买2年以上的普通住房，则免征增值税。这里的“购买”时间同样适用于继承而来的房产，即从被继承人取得该房产的时间开始计算。
- 附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，通常合计为增值税额的12%（具体比例可能因地区而异），因此若需缴纳增值税，则附加税也需一并计算。
三、其他税费
契税：
- 契税通常由买方承担，税率根据房屋面积、买家是否首次购房等因素确定，一般在1%-3%之间。在继承房产出售的情境中，契税并非卖方需直接承担的税费。
印花税：
- 对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但若是出售非住房性质的继承房屋，则需按房屋转让合同金额的0.05%缴纳印花税。
四、特殊说明与注意事项
- 税收政策差异：各地税收政策可能存在差异，具体纳税金额需根据当地规定计算。例如，某些地区可能对继承房产出售有额外的税收优惠政策。
- 专业咨询：在出售遗产房产前，建议详细了解当地的税收政策，并保留好所有与房产相关的凭证和文件，如购房发票、税费缴纳证明等，以便在计算税费时作为依据。若对税费计算有疑问，可直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的税费计算和建议。
举例说明：
假设小李继承了一套房产，并在继承后1年决定出售，该房产为普通住房且非家庭唯一住房，成交价格为200万元，且无法提供房屋原值凭证。那么：
- 增值税：由于持有时间不足2年，需缴纳增值税。应纳税额 = 200÷（1＋5%）×5% ≈ 9.52万元。
- 附加税：假设当地附加税率为增值税的12%，则附加税 = 9.52 × 12% ≈ 1.14万元。
- 个人所得税：由于无法提供房屋原值凭证，可能需按售价的1%-3%核定征收个人所得税。假设按1%计算，则个人所得税 = 200 × 1% = 2万元。
综上所述，遗产继承后卖房子涉及的税费种类多且计算复杂，需综合考虑房产的具体情况、出售时间以及当地税收政策等因素。在出售前，建议进行充分的了解和规划，以确保合法合规并最大化利益。若有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。