农村建房合同纠纷的案由主要围绕合同的有效性、履行情况及违约责任等方面展开，具体可归纳为以下几类：

1. 合同效力纠纷：

   • 情形描述：这类纠纷主要涉及农村建房合同的签订是否合法有效。例如，承包人是否具备相应的建筑业企业资质，合同是否违反法律、行政法规的强制性规定等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级的，施工合同无效。此外，若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，如非法占用土地进行建设，合同也将被认定为无效。
   • 法律后果：合同无效后，双方应返还因合同取得的财产，有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失。

2. 工程质量纠纷：

   • 情形描述：这类纠纷主要围绕房屋的施工质量展开。例如，房屋存在质量问题，如结构不安全、漏水等，发包方要求施工方承担修复或赔偿责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》和《建设工程质量管理条例》，施工方应按照约定的质量标准进行施工，若未达到标准，应承担修复或赔偿损失的责任。
   • 法律后果：施工方需对房屋进行修复，直至达到约定的质量标准；若无法修复或修复成本过高，施工方应赔偿发包方因此受到的损失。

3. 工程款支付纠纷：

   • 情形描述：这类纠纷主要涉及工程款的支付问题。例如，发包方未按照合同约定支付工程款，施工方要求发包方支付拖欠的款项及逾期付款利息。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方未按照合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在工程款支付纠纷中，发包方未支付工程款的，施工方有权要求其支付拖欠的款项及逾期付款利息。
   • 法律后果：发包方需支付拖欠的工程款及逾期付款利息；若因此给施工方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

4. 非法转包、分包纠纷：

   • 情形描述：这类纠纷主要涉及施工方将工程非法转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。例如，施工方将工程转包给无资质的包工头，导致工程质量问题或安全事故。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》，禁止施工方将工程非法转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。若违反此规定，合同将被认定为无效，并可能面临行政处罚。
   • 法律后果：合同无效后，双方应返还因合同取得的财产；若因此给发包方造成损失的，施工方应承担赔偿责任。同时，施工方还可能面临行政处罚，如罚款、吊销资质证书等。

5. 宅基地使用权争议纠纷：

   • 情形描述：这类纠纷主要涉及宅基地使用权的归属问题。例如，发包方与施工方就宅基地使用权产生争议，导致建房合同无法履行。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。若涉及宅基地使用权的争议，应依据相关法律法规进行解决。
   • 法律后果：宅基地使用权争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在争议解决前，建房合同可能无法继续履行；若因此给一方造成损失的，应由责任方承担赔偿责任。

在处理农村建房合同纠纷时，建议采取以下措施：

• 审查合同合法性：首先审查合同的合法性和有效性，特别是承包人的资质和合同的签订程序。
• 明确双方权利义务：明确双方在合同中的权利义务，包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等关键条款。
• 收集证据材料：收集与纠纷相关的证据材料，如合同、付款凭证、施工记录、验收报告等。
• 寻求法律帮助：若纠纷无法通过协商解决，应及时寻求法律帮助，通过仲裁或诉讼等方式维护自身权益。

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